中新網7月7日電 據台灣《經濟日報》報道，台灣年輕人較喜新厭舊，似乎在選屋邏輯上也是如此，據樂(le) 屋網統計聯征中心近3年全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多，占總體(ti) 3成以上，其中以8年級生（90後）最偏好買(mai) 新屋。

　　樂(le) 屋網分析，年輕買(mai) 方著重考慮房屋使用年限、裝修費用等問題，寧願選擇稍遠一點的新屋，花較多的通勤時間上班，以時間換取更好的居住質量。

　　據聯征中心數據顯示，2019年至2021年共新增50.9萬(wan) 筆住宅貸款資料，其中以屋齡3年內(nei) 新屋貸款筆數最多，達15.4萬(wan) 筆，占30.4%；其次是屋齡30年以上的房屋，約10.9萬(wan) 筆貸款，占比達21.4%。

　　進一步分析年齡層，除了60歲以上的貸款人較偏好屋齡30年以上的老屋外，其餘(yu) 年齡層都是壓倒性以“新屋”為(wei) 優(you) 先選擇，尤其是20到30歲的“90後”，約有36%申貸新屋，比率為(wei) 各年齡層之冠，可說是最“喜新厭舊”的族群。

　　樂(le) 屋網調研中心經理洪安怡表示，相較老屋，新屋擁有四大優(you) 點，第一，貸款較容易，在貸款成數或利率上也可能有較好的條件；第二，新屋不需重拉管線，整修、裝潢費上都比老屋來得便宜，且休閑設施完善；第三，第一手屋主不會(hui) 有凶宅等問題；第四，停車位較老屋所在區域充足。

　　不過，新屋需要注意的則有三點，首先，公設比普遍在30%以上，坪數單價(jia) 又高，稅金可能因此較高；第二，同樣的購屋金額可能比中古屋的居住空間更小，或地點離市區更遠、得花上更多通勤時間；第三，入住後有可能麵臨(lin) 周遭鄰居同時裝修的噪音幹擾等。

　　樂(le) 屋網統計今年6月中古屋買(mai) 氣，訪客數相較上月增加近12%，預約看屋數微幅提升3.5%；相較去年同期，訪客數、預約看屋數都有2成以上的成長。

　　樂(le) 屋網評估，隨著疫情逐漸趨緩，出門看房買(mai) 氣蠢蠢欲動，不過目前看來買(mai) 方仍在準備階段，傾(qing) 向先上網瀏覽、搜集相關(guan) 信息，預估要再過1、2個(ge) 月，才會(hui) 見到更明顯的出門看房人潮。