上周末，在大興(xing) 區黃村鎮當外賣小哥的李磊，給幾位同在北京打拚的親(qin) 戚挨個(ge) 兒(er) 發了微信，“我搬家了，在劉村，從(cong) 西口兒(er) 進村就能看見，叫‘小哥之家’！沒錯，住的都是外賣員、快遞員。”

　　24小時熱水拎包入住

　　“小哥之家”潔白的牆壁、灰色的房簷，在村中一片紅磚紅瓦房中很是顯眼。“院子更幹淨，我看了一次就相中了。”李磊推開門，映入眼簾的是一棵茁壯的柿子樹，寓意“事事如意”，往院裏瞧，雪白外牆，簇新門窗，再配上灰色長條地磚，讓記者誤以為(wei) 走進了哪家新開業(ye) 的鄉(xiang) 村民宿。

　　李磊的屋，在北房，采光很好。別看麵積隻有20多平方米，卻完全可以實現“拎包入住”。不光有床、書(shu) 桌、衣櫃，空調、冰箱、地暖也都是新裝的，獨立衛生間裏，還有熱水器，給小哥們(men) “24小時熱水的家”。

　　“月租金800元，押一付一，沒什麽(me) 壓力。”李磊盤算著自己的全部“家當”，臉有些微微泛紅——一部手機、一床被褥、兩(liang) 條毛巾、兩(liang) 雙鞋，外加牙缸、牙刷、洗發液、沐浴露和幾件換洗衣服……“其實很多同行都像我這樣。不講究吃穿，在北京有地兒(er) 住，每天能多接點兒(er) 單，辛苦一天，晚上回家能洗個(ge) 熱水澡就感覺特舒服。”即便要求不高，李磊之前住的村子裏，能讓租客隨時洗上熱水澡的院子也並不多。“之前的屋子就一張床一個(ge) 櫃子，洗澡去公共浴室，大小便甭管多著急，都得跑公廁。”李磊說，很多外賣小哥為(wei) 了方便接單，都選擇租住在大興(xing) 新城附近的村莊，所以村裏房子的租金也水漲船高，但居住條件沒有任何改善。

　　“一院一策”統一升級改造

　　劉村的“小哥之家”，全都由村裏的閑置民房改建而來。去年10月，黃村鎮與(yu) 專(zhuan) 業(ye) 公司牽手，采取“銀政合作集散式存房”的模式，由黃村鎮政府成立聯營公司，將村民零散住房以年付租金的方式，取得8年租賃權，同時邀請清華專(zhuan) 業(ye) 設計團隊“一院一策”統一升級改造。在劉村，現在已經有27個(ge) 院落總計300餘(yu) 個(ge) 房間成了“小哥之家”，其中的60多間，已經有小哥入住。

　　安居之後，小哥們(men) 開始憧憬自己接下來的工作狀態。劉村離大興(xing) 城區隻有2公裏多，打開外賣接單軟件，戴好頭盔騎上電動自行車，沿著黃馬路往西走，不出10分鍾就能接著單。劉村4個(ge) 出入口附近，總計已有10多組電動自行車換電站，村裏還計劃再增加10多組。村西口那棟白色二層小樓，還是小哥們(men) 的共享空間，包含茶室、閱讀室、廚房等，總計300平方米，“小哥們(men) 能在這處空間，交到更多誌同道合的朋友，一起分享工作、生活中的苦與(yu) 樂(le) 。”

　　作為(wei) 專(zhuan) 為(wei) 新業(ye) 態、新就業(ye) 群體(ti) 服務的房屋租賃項目，“小哥之家”還差異化推出了Loft、套房、單人間、雙人間等戶型。大興(xing) 區黃村鎮副鎮長、黃村地區辦事處副主任任明說，接下來還會(hui) 陸續有23個(ge) 院落總計200餘(yu) 個(ge) “小哥之家”亮相。

　　“酒店式管理”服務新業(ye) 態

　　改造好的“小哥之家”通過驗收後，再委托專(zhuan) 門的運營機構提供“酒店式管理”。院內(nei) 公共空間，每天都有保潔人員負責。每個(ge) 院落都嵌入了數字人居空間管理平台，實現對出租房屋社區化、模塊化、智能化的專(zhuan) 業(ye) 管理。

　　“希望小哥們(men) 都踏踏實實住下來，再推薦更多同行來到劉村。”任明說，劉村打造“小哥之家”的同時，還在探索快遞、外賣行業(ye) 就職、培訓等方向的發力點，逐步形成全產(chan) 業(ye) 鏈，更好服務新業(ye) 態、新就業(ye) 群體(ti) 。

　　記者手記

　　村莊發展找準定位很重要

　　鄉(xiang) 村要想有發展，可以借鑒其他“明星村”的好經驗，但借鑒並不等於(yu) 盲目地複製跟風。況且，每個(ge) 村莊的實際情況可能都不一樣，如果簡單“拿來主義(yi) ”，很可能“竹籃打水一場空”。

　　鄉(xiang) 村振興(xing) ，找準定位是關(guan) 鍵。大興(xing) 劉村地處平原，緊挨著南六環，沒有秀麗(li) 的山水風光，發展旅遊顯然是不可能的，因此屬地黃村鎮因地製宜，看到了這裏距離大興(xing) 新城比較近的優(you) 勢，利用村內(nei) 閑置民房，將這裏打造成“小哥之家”，成為(wei) 專(zhuan) 為(wei) 新業(ye) 態、新就業(ye) 群體(ti) 服務的房屋租賃項目，未來還將據此打造產(chan) 業(ye) 鏈，開辟出一條獨特的發展路徑。

　　鄉(xiang) 村振興(xing) ，資源配置是重點。過去十多年，劉村一直有村民對外出租自家民房，但從(cong) 沒有像今天這樣形成氣候。如今，政府主導瞄準服務新就業(ye) 群體(ti) ，村裏有了清晰的發展路徑，就有了吸引外來資本、人才及先進經營管理經驗的基礎，未來發展值得期待。