央廣網北京9月22日消息（記者門庭婷）9月22日，北京第三批集中供地開始，本次供地共掛出18宗地塊，按照出讓公告顯示掛牌競價(jia) 截止時間為(wei) 9月22日15：00時，由於(yu) 10宗地塊僅(jin) 有一次報價(jia) ，最終底價(jia) 成交，總成交金額156.8億(yi) 元，剩餘(yu) 8宗地塊將於(yu) 9月23日進行現場競價(jia) 。

　　（圖源：北京市規劃和自然資源委員會(hui) ，央廣網發）

　　就本次供地地塊分布區域來看，18宗地塊包含豐(feng) 台區4宗，海澱區3宗，順義(yi) 區、密雲(yun) 區、房山區各2宗，經開區、通州區、大興(xing) 區、石景山區、昌平區各1宗。作為(wei) 熱門區域的海澱、豐(feng) 台、昌平三區的8宗地塊成功“晉級”現場競拍環節，而其他區域地塊則以底價(jia) 成交。

　　在以往的土拍中，石景山區域也較為(wei) “搶手”，但本次僅(jin) 推出一宗石景山區五裏坨土地一級開發項目1602-648、1602-650地塊，最終因僅(jin) 有一次報價(jia) ，被中交以22.7億(yi) 元摘得。該地塊用地規模82958.126平方米，地上建築規模99550平方米，指導售價(jia) 6.2萬(wan) 元/平方米。

　　順義(yi) 區本次掛出兩(liang) 宗地塊，其中順義(yi) 區順義(yi) 新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊為(wei) 本次供地土地麵積最大的一宗，土地麵積為(wei) 89084.8平方米，建築控製規模141877.1平方米，最終，北京城建以底價(jia) 16億(yi) 元摘得，指導售價(jia) 4.4萬(wan) 元/平方米。

　　另一宗為(wei) 順義(yi) 區順義(yi) 新城第1街區SY00-0001-0320地塊，被天竺、龍湖聯合體(ti) 摘得，成交金額24.3億(yi) 元，用地規模69193.56平方米，地上建築規模110709.69平方米，指導售價(jia) 4.6萬(wan) 元/平方米。

　　同時，房山、密雲(yun) 也在本次供地中各掛出兩(liang) 宗地塊，北京建工摘得房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，成交金額16.7億(yi) 元，該地塊用地規模48701.2平方米，地上建築規模96913.38平方米，指導售價(jia) 4.5萬(wan) 元/平方米。

　　首創摘得房山區拱辰街道FS00-LX04-0001地塊（南側(ce) ），成交金額4.3億(yi) 元，該地塊用地規模17779.03平方米，地上建築規模18677平方米，指導售價(jia) 4.9萬(wan) 元/平方米。

　　密雲(yun) 經開摘得密雲(yun) 區水源路南側(ce) B地塊土地一級開發項目MY00-0104-6054地塊，成交金額1.8億(yi) 元，該地塊用地規模9953.991平方米，地上建築規模19907.982平方米，需以套內(nei) 70/90標準建設，即套內(nei) 建麵90平方米以下戶型需達到住宅總建麵70%以上，指導售價(jia) 3.1萬(wan) 元/平方米。

　　密雲(yun) 經開、密雲(yun) 城投、住總、北京建工聯合體(ti) 摘得密雲(yun) 區十裏堡鎮王各莊棚戶區改造項目MY00-0500-0001地塊，成交金額15.2億(yi) 元，該地塊用地規模122254.436平方米，地上建築規模55570.198平方米，指導售價(jia) 3萬(wan) 元/平方米。

　　此外，通州、大興(xing) 、經開區的三宗地塊也被底價(jia) 摘得，葛洲壩、通投聯合體(ti) 摘得通州區梨園鎮東(dong) 小馬土地一級開發項目FZX-0306-6007、6008地塊，成交金額16.5億(yi) 元，該地塊用地規模24601.756平方米，地上建築規模56395.586平方米，指導售價(jia) 6.2萬(wan) 元/平方米。

　　華潤、興(xing) 創、中鐵聯合體(ti) 摘得大興(xing) 區西紅門鎮DX04-0102-6013地塊，成交金額25億(yi) 元，該地塊用地規模27876.518平方米，地上建築規模69691.295平方米，指導售價(jia) 6.6萬(wan) 元/平方米。

　　亦莊博潤、亦莊久築工程管理聯合體(ti) 摘得經濟技術開發區亦莊新城0510街區YZ00-0510-0033地塊，成交金額14.3億(yi) 元，該地塊用地規模21625平方米，地上建築規模43250平方米，指導售價(jia) 5.8萬(wan) 元/平方米。

　　（數據來源：北京市規劃和自然資源委員會(hui) ，央廣網房產(chan) 製圖）

　　值得注意的是，據出讓公告顯示，本次供地的18宗地塊，出讓條件中均鼓勵建設全齡友好社區。同時，本次供地均設定地價(jia) 上限，達價(jia) 格上限後轉為(wei) 競報“現房銷售”麵積程序，達“現房銷售”麵積上限後轉為(wei) 現場搖號方式確定競得人。部分地塊要求參與(yu) 現場搖號的競買(mai) 人須提交《高標準住宅建設承諾書(shu) 》。