25日，北京市發布2022年度第四批次商品住宅用地出讓公告，共計6宗，用地規模約15萬(wan) 平方米，地上建築規模約32萬(wan) 平方米，將於(yu) 11月下旬集中成交。這6宗地全部位於(yu) 軌道交通沿線，著力改善居民出行條件，同時每個(ge) 地塊都設置競現房銷售麵積環節，引導開發商持續普及現房銷售。

　　朝陽區平房鄉(xiang) 此次有兩(liang) 宗地塊入市，位置鄰近，位於(yu) 朝陽北路北側(ce) ，周邊有地鐵6號線黃渠站，交通較為(wei) 便利。掛牌文件顯示，兩(liang) 宗地塊均設定土地合理上限價(jia) 格，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，則不再接受更高報價(jia) ，轉為(wei) 在此價(jia) 格的基礎上現場競報“現房銷售”麵積程序，起始競報“現房銷售”麵積均為(wei) 1000平方米，上限均為(wei) 10000平方米。當現場競報“現房銷售”麵積達到設定的上限麵積時，轉為(wei) 現場搖號方式確定競得人，參與(yu) 現場搖號的競買(mai) 人須提交《高標準住宅建設承諾書(shu) 》。

　　石景山區老古城地塊也受到較多關(guan) 注。該地塊用地規模為(wei) 3.06萬(wan) 平方米，地上建築規模約7.08萬(wan) 平方米，周邊有地鐵1號線古城站。另外3宗地塊分別位於(yu) 通州區永順鎮、門頭溝區永定鎮和朝陽區崔各莊鄉(xiang) 。

　　從(cong) 公告項目及內(nei) 容可以看到，本市第四批次供地繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，合理布局出讓地塊，以滿足市場需求，增進民生福祉。值得關(guan) 注的是，此次所供地塊全部位於(yu) 軌道交通沿線，未來將著力改善居民出行條件，推動實現職住平衡，全麵落實“城市跟著軌道走”發展要求。