中新網7月20日電 近日，BEEPLUS蜜蜂科技與(yu) 瑞思集團正式宣布成立“蜜蜂瑞思”合資公司，並在瑞思集團旗下位於(yu) 龍華區的公園華府項目舉(ju) 辦了盛大的剪彩儀(yi) 式。瑞思集團董事長崔湘秀、BEEPLUS創始人兼首席執行官賈凡，以及來自兩(liang) 家公司的多名高管代表出席儀(yi) 式。

　　根據合作規劃，BEEPLUS創始人兼首席執行官賈凡將出任該合資公司董事長一職，全麵負責業(ye) 務發展的戰略規劃製定。瑞思集團董事長崔湘秀、總經理葉明海，以及BEEPLUS大中企業(ye) 定製及樓宇托管華南一單元副總裁羅怡婧等多位雙方高管作為(wei) 董事會(hui) 成員，共同參與(yu) 合資公司相關(guan) 事項的決(jue) 策。BEEPLUS高級副總裁劉旭擔任總經理，負責合資公司日常管理、項目運作等事宜。

　　未來，BEEPLUS與(yu) 瑞思集團將通過“蜜蜂瑞思”合資公司，共同開發深圳以及粵港澳大灣區範圍內(nei) 的大型產(chan) 業(ye) 園區項目，以“產(chan) 業(ye) 社區”的理念，助力大灣區的城市建設發展和產(chan) 業(ye) 價(jia) 值集聚。

　　2019年，BEEPLUS與(yu) 瑞思集團開啟了首次合作，在寶安區新安核心區打造了標杆級辦公空間項目——瑞思&BEEPLUS玖悅雅軒空間。該項目建築麵積近10000㎡，以高端商務定位的商務商用辦公空間業(ye) 態，成為(wei) 該區域最受關(guan) 注的商業(ye) 項目。

　　基於(yu) 前期成功合作的基礎上，BEEPLUS與(yu) 瑞思集團於(yu) 2020年第二季度再度攜手，為(wei) 北京大學在深圳打造北大光華管理學院深圳分院。該項目命名為(wei) 北大光華商學院瑞思樓@BEEPLUS。目前該項目處於(yu) 早期建設階段，麵積共8000㎡，將打造為(wei) 四層結構。BEEPLUS將以“城市客廳”的定位，在空間內(nei) 打造一個(ge) 全開放的公共大廳，滿足北大光華作為(wei) 商學院對於(yu) 社交、會(hui) 晤的需求，同時亦能滿足教學核心功能及員工配套休閑功能，屆時該校區將成為(wei) 北大光華管理學院在全球範圍內(nei) 的第五個(ge) 校區。

　　據悉，BEEPLUS通過對市場需求的洞察和對行業(ye) 經驗的總結，提出“新辦公生態”，並憑借數十個(ge) 定製化的辦公空間、配套公共空間項目的成功案例，確立了“新辦公生態引領者”的定位。在新成立的合資公司中，BEEPLUS將圍繞“新辦公”理念，一體(ti) 化解決(jue) 方案、精細化運營管理、新生活方式配套等創新模式複製其中，進一步通過SaaS+AIoT等科技手段，將線上軟件係統、線下智慧辦公設備、辦公場景中的人與(yu) 企業(ye) 深度鏈接與(yu) 融合，全麵提升辦公空間的效率和品質，為(wei) 傳(chuan) 統地產(chan) 項目賦予更為(wei) 豐(feng) 富的價(jia) 值內(nei) 涵，提升項目中長期的價(jia) 值增長潛力。

　　按照規劃，“蜜蜂瑞思”合資公司成立後，將首先承接瑞思集團位於(yu) 龍華區觀瀾生態文化片區的牛湖城市更新項目，以BEEPLUS“新辦公生態”的理念，將其打造為(wei) 極具標誌性的高品質生活產(chan) 業(ye) 園區、生活配套綜合體(ti) 項目。

　　“雙創”號召人才進入“智力密集型”的領域，發揮創造力與(yu) 想象力。而要吸納相應的人才與(yu) 社會(hui) 資源，產(chan) 業(ye) 園的打造模式也將迎來翻天覆地的變化。前瞻產(chan) 業(ye) 研究院報告指出，未來的產(chan) 業(ye) 園區，將是產(chan) 城一體(ti) 、發揮創意產(chan) 業(ye) 動能、促進創意成果轉化的“新興(xing) 產(chan) 業(ye) 加速園區”。有行業(ye) 媒體(ti) 將這一模式重新命名為(wei) “產(chan) 業(ye) 社區”，即產(chan) 城深度融合的生產(chan) 、生活空間。這也正是“蜜蜂瑞思”合資公司所要探索的方向。

　　事實上，“產(chan) 業(ye) 社區”的模式在一些發達國家已有成功案例。如位於(yu) 新加坡的樟宜商務園，這個(ge) 項目建立在周邊完善的生活配套、交通樞紐、教育機構和城市配套之上，園區內(nei) 的商業(ye) 麵積占比甚至遠超產(chan) 業(ye) 麵積，整個(ge) 園區充滿了“人間煙火氣”。這樣的規劃不僅(jin) 沒有降低產(chan) 業(ye) 園的使用效率，反而極大提升了園區的價(jia) 值密度，包括IBM、華為(wei) 、摩根大通、花旗銀行等知名跨國企業(ye) 紛紛入駐其中。

　　“蜜蜂瑞思”董事長、BEEPLUS首席執行官賈凡表示，在“產(chan) 業(ye) 社區”的園區發展3.0時代，產(chan) 業(ye) 、科技、文化、生活的交融更加密切，甚至將成為(wei) 未來我國產(chan) 業(ye) 園發展的剛需。產(chan) 業(ye) 社區不僅(jin) 需要承擔辦公、產(chan) 業(ye) 發展的功能，更需要承載未來人們(men) 對於(yu) “美好生活”的需求。BEEPLUS基於(yu) 辦公場景的“新辦公生態”，將有能力推動這一進程，更好地鏈接起空間中的企業(ye) 與(yu) 人，進一步挖掘並滿足人們(men) 的辦公、生活需求。

　　數據顯示，2013-2017年連續五年間，國家級開發區貢獻的生產(chan) 總值占全國比重在22.4%以上，其中2017年，納入統計的156家國家高新區全年實現園區生產(chan) 值9.52萬(wan) 億(yi) 元，已經明顯成為(wei) 地方經濟建設的主力軍(jun) 。打造更高價(jia) 值密度、融入甚至推動城市價(jia) 值提升進程的新一代產(chan) 業(ye) 社區，將代表著未來“園區”建設的方向，市場前景廣闊。

　　進入發展的第五年，BEEPLUS已圍繞“新辦公”理念打造出多樣化的空間產(chan) 品，包括針對大中型企業(ye) 打造的商企空間，為(wei) 政府和園區運營商提供的新型政務空間，針對政府、地產(chan) 商、投資機構等存量物業(ye) 打造的產(chan) 業(ye) 空間以及以辦公生態為(wei) 依托的配套公共空間。未來，BEEPLUS也將通過“蜜蜂瑞思”合資公司，植根深圳及粵港澳大灣區，並輻射周邊地域，積極探索產(chan) 城融合、盤活存量空間，打造融入城市運營的未來產(chan) 業(ye) 社區。(完)