近日，記者走進左貢縣珠然新區，除園林酒店、100套公共租賃住房仍在建設，其餘(yu) 建築已全部完工。其中，已建成的210套公共租賃住房入住率達75%，東(dong) 壩民俗旅遊文化街已出租10多間店麵，民俗風情街區已有近半店麵開張，文體(ti) 中心內(nei) 已有很多小夥(huo) 子在打球、健身。

　　很難想象，4年多前，這裏還是一片人跡罕至的荒地。

　　“左貢老城區容量小，對經濟發展帶動力不夠。隨著老城區逐漸飽和，開辟新區成為(wei) 城市化的必然要求。同時，左貢位於(yu) 國道318、214旅遊線上，但遊客多為(wei) ‘過路客’。我們(men) 希望通過新區建設，改善城區麵貌，吸引遊客駐留。”縣住建局副局長姚國文介紹，為(wei) 此，縣委、縣政府決(jue) 定在老城區玉曲河對岸的荒地上建設珠然新區。

　　2016年5月，新區破土動工，規劃占地506畝(mu) 、居住人口972戶約3400人。

　　新區采取“政府引導、社會(hui) 拉動、群眾(zhong) 參與(yu) ”的開發模式，政府投資(包括援藏投資)3億(yi) 元建設配套基礎設施和公共文化服務設施，直接撬動各類社會(hui) 資本12億(yi) 元。

　　政府投資項目，包括“水電路訊網”、公共租賃住房、東(dong) 壩民俗旅遊文化街、濱河景觀大道，福建省廈門市援建的山地步行棧道、景觀吊橋，以及一汽集團援建的文體(ti) 中心。

　　“左貢東(dong) 壩鄉(xiang) 的民居集藏族、納西族、漢族等建築風格於(yu) 一體(ti) ，具有很高的文化旅遊價(jia) 值。政府利用扶貧產(chan) 業(ye) 資金建設東(dong) 壩民俗旅遊文化街，遊客可實現‘不到東(dong) 壩看東(dong) 壩’，全縣建檔立卡戶還可享受店鋪租金分成。”福建援藏人才、縣住建局副局長沈澤君說，而建設濱河景觀大道、山地步行棧道、景觀吊橋等，則是為(wei) 了將新區打造得更“樂(le) 水親(qin) 山”。

　　政府投資外，該縣通過招商引資，引入悅溪度假酒店(三星級)和園林酒店(四星級)，提高對中高端遊客的接待能力；引入盛方酒店建設當地首個(ge) 大型購物中心，解決(jue) 旅遊購物和本地消費需求。

　　“我們(men) 覺得新區很有發展潛力，適合做固定資產(chan) 投資。同時，這裏遊客多，預計開酒店會(hui) 有不錯的投資回報率。”悅溪度假酒店總經理林茂介紹，該酒店於(yu) 2018年3月投用，當年接待5.5萬(wan) 人次，去年升至6.8萬(wan) 人次。

　　尤為(wei) 特別的是，該縣還將占地麵積4.9萬(wan) 平方米的民俗風情街區分作126塊土地，拍賣給98個(ge) 自然法人，讓群眾(zhong) 直接參與(yu) 新區建設。政府對外牆風貌、樓層高度等統一規劃；拍得土地的群眾(zhong) 自行建房，底層為(wei) 商鋪，上層為(wei) 住宅。

　　在縣城工作的旺達鎮列達村村民紮西達吉，花40多萬(wan) 元拍得土地，又花200多萬(wan) 元蓋起5層樓。目前，周邊很多店麵已開始營業(ye) ，而他的店麵還沒租出去。“我不著急。”他笑著對記者說，“新區越來越熱鬧，我想租個(ge) 好價(jia) 錢。”

　　人民日報客戶端西藏頻道 劉曉江 鄭曉強