新華解碼丨三問房屋養老金——住房城鄉建設部相關司局負責人回應公眾關切

　　近日，關(guan) 於(yu) 房屋養(yang) 老金的話題衝(chong) 上熱搜，引起社會(hui) 關(guan) 注。記者26日就此采訪了住房城鄉(xiang) 建設部相關(guan) 司局負責人，解答百姓關(guan) 心問題。

　　一問——為(wei) 何要推行房屋養(yang) 老金試點？

　　住房城鄉(xiang) 建設部相關(guan) 司局負責人表示，建立房屋養(yang) 老金製度，是進入城市更新時期後，努力解決(jue) 群眾(zhong) 急難愁盼問題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎，又管長遠。住房城鄉(xiang) 建設部在部分城市開展房屋養(yang) 老金製度試點，目前各有關(guan) 城市正在積極探索。

　　記者了解到，當前，我國城市發展已從(cong) 大規模增量建設轉入存量提質改造和增量結構調整並重的新階段，進入城市更新的重要時期。從(cong) 客觀規律看，房子和人一樣，會(hui) “變老”，會(hui) “生病”，為(wei) 了房子的安全，就需要和人一樣進行體(ti) 檢，查找問題，消除隱患。

　　二問——房屋養(yang) 老金的組成和資金來源是什麽(me) ？

　　該負責人說，房屋養(yang) 老金由個(ge) 人賬戶和公共賬戶兩(liang) 部分組成。個(ge) 人賬戶就是業(ye) 主交存的住宅專(zhuan) 項維修資金，交存按現行規定執行。

　　該負責人說，公共賬戶按照“取之於(yu) 房、用之於(yu) 房”“不增加個(ge) 人負擔、不減損個(ge) 人權益”的原則，由政府負責建立，從(cong) 試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會(hui) 增加個(ge) 人負擔。

　　三問——房屋養(yang) 老金用在哪些方麵？

　　該負責人說，房屋養(yang) 老金個(ge) 人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個(ge) 人賬戶資金按照住宅專(zhuan) 項維修資金管理規定，專(zhuan) 項用於(yu) 住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用於(yu) 房屋體(ti) 檢和保險等支出。