向新求變驅動消費多元發展

　　緊隨消費需求，持續創新是首發經濟激活消費新潛力的密碼所在。隨著人們(men) 物質生活水平的不斷提升，現已進入追求更高層次精神文化及情緒價(jia) 值的新階段。創新消費場景、升級消費品質正成為(wei) 業(ye) 界共識。

　　從(cong) 首店品牌紛至遝來到戲劇演出“首站”啟幕，從(cong) 新技術新產(chan) 品推陳出新到商業(ye) 綜合體(ti) 接連開業(ye) ……2024年以來，深圳首發、首秀、首展、首店等豐(feng) 富多元的消費新場景、新業(ye) 態、新模式接踵而至，首發經濟蓬勃發展，成為(wei) 帶旺區域消費的主引擎，也成為(wei) 滿足新時代多元消費新需求的重要抓手。

　　首發引流帶來消費熱

　　走進位於(yu) 深圳市羅湖區筍崗街道的萬(wan) 象食家，宜家設計訂購中心內(nei) 客流攢動，店長趙曙光正忙著向顧客講解宜家全屋設計及家居產(chan) 品訂購流程。趙曙光說：“這裏是宜家在中國內(nei) 地的首家設計訂購中心，也是宜家全球首個(ge) 帶餐飲服務的城市小型門店，自2024年5月底開業(ye) 以來，每月客流量均呈現兩(liang) 位數增長。”

　　除了宜家設計訂購中心，萬(wan) 象食家在2024年還陸續引入了萬(wan) 有環球美食百匯、潮發、三鮮、四洲零食等各類型首店；截至2024年11月30日，客流量同比增長120.7%。

　　各類展覽也陸續奔赴深圳。2024年12月24日，“消失的法老——胡夫金字塔沉浸式探索體(ti) 驗”華南首展在深圳拉開帷幕，通過45分鍾沉浸式虛擬現實體(ti) 驗，讓人們(men) 近距離參觀胡夫金字塔內(nei) 部構造，了解其文化曆史脈絡。博新全宇宙品牌市場負責人孫慶捷介紹，展覽同期，博新全宇宙（深圳）沉浸式探索中心也同步落地，基於(yu) 虛擬現實技術的創新運用，為(wei) 消費者帶來全新的數字文旅消費體(ti) 驗。

　　“首發上新”已成為(wei) 引爆區域消費流量的密碼所在。

　　在龍崗區，作為(wei) 深圳首個(ge) 以“可呼吸”開放式商業(ye) 街區為(wei) 概念打造的環湖商業(ye) 綜合體(ti) ，深圳大運天地2024年7月28日開業(ye) ，引進了近200家品牌，其中首店及定製概念店占比超60%，開業(ye) 首月客流超過400萬(wan) 人次，迄今月均營業(ye) 額超1億(yi) 元；在寶安區，作為(wei) 深圳綜合設施設備標準最高的演藝場館之一，濱海藝術中心2024年度已有12台共76場演出首度與(yu) 深圳觀眾(zhong) 見麵，吸引了超過7萬(wan) 人次走進劇場，帶動超過5000萬(wan) 元演出票房；在坪山區，全新亮相的古村落活化空間長守戲劇穀自2024年8月7日正式開放以來，已上演各類精品劇目8場，上座率100%，並通過開展龍馬社15周年影像展、“紅樓夢中人”87紅樓人物油畫展等活動，吸引觀眾(zhong) 超5萬(wan) 人次，拉動片區消費超2000萬(wan) 元……

　　據贏商網數據統計，2024年第三季度，深圳新開首店達165家，同比增長13%，創下近年單季新開首店數量新高。截至2024年9月底，深圳已累計新開首店336家，同比增長26%。過去三年，深圳新增首店已超1000家。

　　場景上新豐(feng) 富新體(ti) 驗

　　“我們(men) 通過引進首店，有效豐(feng) 富了商場消費業(ye) 態，也逐步形成差異化發展優(you) 勢。”深圳平安金融中心商場門店總經理黃智峰介紹，自2023年6月30日商場啟動升級更新以來，已陸續有74家門店換新。2024年，商場引進了COS、寶黎研萃等40家各類首店進駐；為(wei) 滿足消費者對運動休閑生活的追求，引入了昂跑、KOLON等高勢能運動品牌首店；聚焦餐飲的社交屬性，引入了高人氣韓餐倍樂(le) 、湘椒、去茶山等首店，為(wei) 商場引流賦能，形成涵蓋精致輕奢零售、品質生活服務、文化藝術及休閑娛樂(le) 等多業(ye) 態的高品質消費新場景。

　　“現在，人們(men) 更渴求新鮮、獨特的體(ti) 驗。首店能滿足消費者對新鮮事物的追求，激活消費新潛力。”黃智峰表示，在首店的帶動下，商場月均零售額和客流量實現大幅度增長，未來將持續加碼首店規劃。

　　隨著上新提速，一批新開商業(ye) 體(ti) 憑借好玩有趣的場景體(ti) 驗，成為(wei) 深圳新晉網紅打卡點。深圳大運天地便是其中之一。如果從(cong) 空中俯瞰，這裏以大運中心為(wei) 中心，向外輻射，成為(wei) 一個(ge) 集商業(ye) 街區、生態湖景、公園綠地、專(zhuan) 業(ye) 體(ti) 育場館等於(yu) 一體(ti) 的文體(ti) 旅商展綜合體(ti) 。

　　“隨著人們(men) 物質生活水平的不斷提升，現已進入追求更高層次精神文化及情緒價(jia) 值的新階段。為(wei) 此，我們(men) 聚焦人文、科技、空間、生態四個(ge) 維度，依托大運中心周邊生態資源，將大運中心的體(ti) 育賽事、文娛活動與(yu) 大運天地街區式商業(ye) 消費場景、大運公園智慧文旅場景等融合，打造出一個(ge) 全新的大尺寸空間和多元化場景，形成天然舒適、睦鄰友好的社區氛圍。”深圳大運天地總經理龔航說。

　　“在消費新需求的背後，是文化自信的不斷提升。優(you) 質文化IP資源的引入，為(wei) 深圳坪山長守戲劇穀品質提升和坪山區文化業(ye) 態繁榮提供了有效路徑。”坪山區文化廣電旅遊體(ti) 育局局長陳藍藍表示，長守戲劇穀立足300餘(yu) 年曆史的客家圍屋群落，通過引進國內(nei) 民營戲劇原創頭部機構龍馬社，將在地曆史文化資源與(yu) 自然稟賦相融，打造“戲劇藝術+文化服務”多元文化場域，並通過探索“文物保護+文化服務+文創空間”發展新模式，推動形成從(cong) 戲劇原創、戲劇展演到戲劇消費融合的文化業(ye) 態，受到消費者歡迎。

　　品質升級讓流量留下

　　2024年開業(ye) 的深圳萬(wan) 象城是深圳最具代表性的商業(ye) 綜合體(ti) 。“早在開業(ye) 之時，深圳萬(wan) 象城就引入了超1/3首入中國內(nei) 地及深圳的品牌。”深圳萬(wan) 象城招商總監聞俊表示，近年來，聚焦年輕消費群體(ti) 需求，深圳萬(wan) 象城推出了三期特色空間。隨著新場景的拓展，深圳萬(wan) 象城2024年已引入首店62家，占全年新開店總數的67%。

　　“持續的高品質上新為(wei) 深圳萬(wan) 象城注入源源不斷的發展活力。20年來，深圳萬(wan) 象城銷售額累計增長50.69倍，年均增幅達13.2%。”深圳萬(wan) 象城推廣總監鄒昊表示，為(wei) 實現更高質量的創新發展，深圳萬(wan) 象城自2023年年底起，率先推出了深圳首個(ge) 離境退稅“即買(mai) 即退”便利服務，已有約50個(ge) 品牌成功納入深圳離境退稅店鋪。

　　各類優(you) 秀劇目上新也讓濱海藝術中心迅速發展成為(wei) 國內(nei) 外知名IP大劇的首選演出地，成為(wei) 深圳文化新地標。“我們(men) 希望通過高品質高標準的首發、首演，舉(ju) 辦主題演出季、文化藝術普及活動等，拓展舞台藝術邊界，在不同場景業(ye) 態促進劇目破圈，豐(feng) 富文化體(ti) 驗。”深圳濱海藝術中心管理有限公司演出中心副總監李希表示，“藝述”灣區演出季攜手粵港澳地區名家名團，推出題材廣泛、品種多元的演出，並策劃了粵港澳戲劇對談、劇院聯盟青年演藝人才扶持計劃、深港音樂(le) 劇創演工作坊等活動，成為(wei) 大灣區藝術交流合作的重要平台。

　　持之以恒的技術上新為(wei) “深圳製造”夯實了底座。2024年7月，影石創新科技股份有限公司推出了全球首款搭載蘋果DockKit追蹤技術的手機雲(yun) 台“Flow Pro”。產(chan) 品一經推出即引發銷售熱潮。影石創新公司聯合創始人陳永強表示，緊隨消費需求，持續創新是公司發展的根本所在。