光明日報記者 蘇雁 光明日報通訊員 吳秋陽

　　“無錫城鎮化率超過80%，正處於(yu) 工業(ye) 化後期向後工業(ye) 化轉型階段，麵臨(lin) 的各類城市問題比較典型，有序推進城市更新成為(wei) 必須深入研究、統籌謀劃，又需迫切實施的重要課題。”在日前舉(ju) 辦的無錫城市更新思享會(hui) 上，無錫市政府副市長張立軍(jun) 坦言。

　　近年來，江蘇省無錫市聚焦老舊小區改造和重點城市更新單元打造，後續逐步開展文化保護傳(chuan) 承、風貌魅力重塑等八大專(zhuan) 項行動，探索連片更新、微更新、微改造等創新做法，2021年老舊小區改造麵積接近“十三五”時期的總和，極大地改善了城市麵貌和群眾(zhong) 生活品質。修複山，貫通水，連片綠，接續脈，一幅人與(yu) 城和諧共生的江南文化圖景在太湖邊徐徐展開。

　　　以傳(chuan) 承為(wei) 核心更新空間

　　磚紅色的煙囪、昂然矗立的龍門吊、黃磚砌牆的攝影棚，透著濃濃的複古工業(ye) 風。晚飯後，58歲的周國良習(xi) 慣繞到“華萊塢”散散步。在雪浪街道板橋社區工作的30多年裏，周國良見證了雪浪軋鋼廠變成“華萊塢”國家級影視基地的曆程。

　　“剛關(guan) 停時，大家不舍得也不理解。慢慢地，廠房更新成影棚，成了景區。天藍了，水綠了，居住環境改善了，更重要的是，帶來了更好的就業(ye) 機會(hui) 。”周國良感慨道。

　　依托文化遺產(chan) 和工業(ye) 遺產(chan) ，無錫城鄉(xiang) 有了更多“既老又新”的城市空間。在無錫人的“母親(qin) 河”梁溪河與(yu) 京杭大運河交匯處，從(cong) 榮氏家族開源機器廠舊址改造而來的運河外灘，已成為(wei) 無錫的城市會(hui) 客廳。環太湖公路東(dong) 側(ce) 半島區域的無錫電影膠片廠舊址擬作為(wei) “全球院士中心”，將開展原廠改造和片區更新。

　　“新時代的城市更新是一項傳(chuan) 承發展的工程，不僅(jin) 要著眼於(yu) 物質空間的改善，更應關(guan) 注城市的功能完善、產(chan) 業(ye) 轉型、社區重構、文化傳(chuan) 承等非物質空間要素的提升。”張立軍(jun) 說。

　　“三師”會(hui) 診老舊小區改造

　　近日，位於(yu) 無錫市濱湖區的稻香社區會(hui) 議室裏，同濟大學建築與(yu) 城市規劃學院教授徐磊青，正通過視頻連線的方式，向居民代表們(men) 介紹稻香片區的改造方案：“我們(men) 會(hui) 給昏暗的門廳換上玻璃，規整管線，將外牆分成灰黑色、彩色、灰白色三段重新粉刷。用暖黃色為(wei) 主調的彩色散步道把綠化串起來，打造成休閑綠廊，豐(feng) 富大家的活動場地。”

　　這樣的多方交流會(hui) ，在稻香片區已經組織了幾輪。徐磊青告訴記者：“此次改造最大特點是以小區為(wei) 核心，把周邊街巷、農(nong) 貿市場等項目連片規劃設計，通過‘留改建’還原街區原有的煙火氣。”該老舊小區連片更新改造樣板段預計今年年底基本完成，改造直接惠及1.4萬(wan) 多戶。

　　同濟大學交通運輸工程學院教授陳小鴻，是一位土生土長的無錫人，她呼籲建立“城市的自豪感”。“要把那些被我們(men) 遺忘了的毛細血管重新梳理、打通，重點關(guan) 注人行走的尺度。因為(wei) 街道和巷弄不僅(jin) 具有交通功能，更是人與(yu) 城市貼近的一種場所。”陳小鴻說。

　　在對現有棚戶區、危舊房、老舊小區全麵摸排的基礎上，無錫形成了“15+35+N”的更新單元規劃。未來三至五年，將逐步啟動15個(ge) 重點更新單元，35個(ge) 一般更新單元，N個(ge) 微更新單元，並在老舊小區連片更新改造中，逐步建立起規劃師、營造師和設計師“三師”會(hui) 診製度。

　　為(wei) 破解老舊小區管理難度大的難題，無錫推進國有物業(ye) 進小區，使市區494個(ge) 老舊小區實現了物業(ye) 管理全覆蓋。“國有企業(ye) 接管小區物業(ye) ，滿不滿意居民說了算。”無錫市住房和城鄉(xiang) 建設局副局長孫曉鵬說。

　　兼顧“一老一少”的城市更新

　　“小時候生活在巷子裏，每到傍晚時分，街道就成了熱鬧的鄰裏空間，孩子們(men) 盡情嬉戲。”無錫市政院第三設計研究院副院長秦胤棟回憶道，這種生活場景構成了很多遊子魂牽夢縈的鄉(xiang) 愁。

　　城市高速發展的同時，如何留住家園的溫馨？今年，無錫市政府工作報告將兒(er) 童友好城市創建列為(wei) 推進民生福祉的重大舉(ju) 措之一。6月1日發布的《無錫市建設兒(er) 童友好城市實施方案》，明確要在社會(hui) 政策、公共服務等5個(ge) 方麵實現“兒(er) 童友好”，以“1米高度”審視城市建設項目。

　　近年來，秦胤棟帶領團隊，在無錫城市更新的各個(ge) 板塊推進兒(er) 童友好項目的落地。目前正積極聯係全市各級濕地公園，搭建科普實踐平台；與(yu) 地鐵集團合作，通過兒(er) 童DNA展廳、五育空間等構建兒(er) 童友好空間示範區。

　　適老化改造是無錫打造宜居社區的“重頭戲”。無錫市住房和城鄉(xiang) 建設局局長陳雪峰舉(ju) 例說：“老人用手臂支撐欄杆時，往往會(hui) 把整個(ge) 身體(ti) 的力量壓上去，因此社區內(nei) 的扶手和欄杆截麵要做得寬一些。”

　　城市是一個(ge) 鮮活的生命體(ti) ，城市更新的最終目標是建設一個(ge) 更加宜居宜業(ye) 宜遊宜養(yang) 宜學的家園。每個(ge) 周六的午後，90後張語玲都會(hui) 來到南長街曆史文化街區，泡上一壺朗姆果茶，消磨一下午。“這麽(me) 多年，這家店和這個(ge) 街區，一直都在，就像身邊的一位老朋友。”張語玲說，無錫這座城市潛藏著巨大的魅力，讓人溫暖又貼心。