本報訊（中青報·中青網記者 張文淩）積蓄少、收入不穩定、沒有購房能力等，是造成許多城市青年“住房難”問題的原因。在日前召開的昆明市政協十四屆二次會(hui) 議上，民進昆明市委會(hui) 在一份集體(ti) 提案中建議，清點盤查各類空置房數量，科學評估未來青年住房需求總量，將存量房改建為(wei) 租賃房，解決(jue) 城市青年住房難題。

　　提案指出，住房直接關(guan) 係到一個(ge) 人在城市生活的幸福感和穩定性，而一個(ge) 城市能否解決(jue) 青年的住房難題直接關(guan) 係到城市未來的發展。

　　提案建議，結合昆明房地產(chan) 市場存在大量商業(ye) 和辦公已建未售存量用房的實際，清點盤查各類住房存量，摸清空置住房和各類租賃住房底數，優(you) 先考慮用存量房發展住房租賃市場，允許賓館、酒店、寫(xie) 字樓等改為(wei) 租賃住房，按照住宅設計規範進行重新設計、審核，驗收合格後，麵向社會(hui) 出租。

　　在工業(ye) 園區、創業(ye) 園區、軌道交通站點、人口集中區域等增加保障性租賃住房供給，降低申請廉租房門檻條件，對本市無自有住房的群體(ti) ，不設收入、財產(chan) 限製，提供以建築麵積不超過70平方米的小戶型房屋為(wei) 主，租金低於(yu) 同地段同品質市場租賃住房租金的保障性租賃住房；加大社會(hui) 金融支持力度；向符合條件的城市新青年提供小額低息或無息貸款；通過招標等方式收購已建成小戶型商品房轉為(wei) 租賃住房；在新增商品住房建設用地上，要求配建一定比例租賃住房；加強對長租房市場在資金能力、房屋來源、運營管理等方麵的監管與(yu) 服務，引導長租房行業(ye) 長期化、規範化和品牌化發展。