新華社北京6月1日電（記者陳旭）個(ge) 人辦理房屋過戶和抵押登記不必先結清前一筆按揭貸款，可“帶押過戶”，這種存量房交易模式在北京地區實現常態化辦理，這是記者1日從(cong) 北京銀保監局獲悉的。

　　5月下旬，基於(yu) 北京金融綜合服務網的跨行“帶押過戶”在門頭溝區不動產(chan) 交易中心成功辦理完成，意味著北京地區跨行“帶押過戶”已步入線上化軌道。與(yu) 此同時，同行“帶押過戶”已在10多家銀行實現常態化辦理，已交易房產(chan) 涉及通州、海澱、朝陽、懷柔、豐(feng) 台等8個(ge) 區。至此，北京地區“帶押過戶”政策各類配套措施已經基本到位，占市場份額八成以上的銀行機構和房地產(chan) 中介機構均可辦理。

　　3月31日，北京銀保監局等四部門印發《關(guan) 於(yu) 推進個(ge) 人存量住房交易“帶押過戶”有關(guan) 工作的通知》，啟動存量房“帶押過戶”工作，個(ge) 人辦理房屋過戶和抵押登記不必先結清前一筆按揭貸款，以解決(jue) 原有模式下的交易成本高、時間長等問題。

　　為(wei) 了加快推進政策落地，基於(yu) 北京金融綜合服務網，北京市銀行業(ye) 協會(hui) 專(zhuan) 門搭建跨行“帶押過戶”信息交互係統，並組織會(hui) 員單位簽署自律公約，進一步明確跨行業(ye) 務的辦理細則。

　　北京銀保監局、北京市住房和城鄉(xiang) 建設委員會(hui) 表示，下一階段將鼓勵商業(ye) 銀行、房地產(chan) 中介通過官方網站、服務熱線和網點門店等渠道加大政策宣傳(chuan) 力度，積極為(wei) 市民百姓提供谘詢和服務。同時，將密切關(guan) 注“帶押過戶”政策實施進展情況特別是一線反饋情況，及時解決(jue) 辦理過程中出現的新問題。