中國人民銀行授權全國銀行間同業(ye) 拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價(jia) 利率（LPR）為(wei) ：1年期LPR為(wei) 3.55%，5年期以上LPR為(wei) 4.2%，均下降10個(ge) 基點。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。這是2022年8月22日以來，LPR首次調整。

　　此次下調已在市場預期之中。作為(wei) LPR報價(jia) 的基礎，上周公布的中期借貸便利（MLF）的中標利率較此前下降10個(ge) 基點至2.65%。在此之前，6月13日中國人民銀行開展了20億(yi) 元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個(ge) 基點至1.9%；同一天，中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個(ge) 月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個(ge) 基點。

　　中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，政策利率降息落地，使得本月LPR報價(jia) 的定價(jia) 基礎發生改變。

　　部分首套房貸利率

　　將曆史首次降至4%以下

　　中原地產(chan) 首席分析師張大偉(wei) 分析，在降低10個(ge) 基點後，部分首套房貸利率將曆史首次降低到4%以下。“目前，全國首套住房商業(ye) 性個(ge) 人住房貸款利率下限為(wei) 4.1%左右，此次5年期LPR下調10個(ge) 基點後，房貸利率下限有望突破4%關(guan) 口。”

　　張大偉(wei) 測算，“以商貸額度100萬(wan) 元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(ge) 基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wan) 元。”

　　LPR調降有助於(yu) 進一步

　　降低企業(ye) 融資成本

　　中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，LPR下調有助於(yu) 進一步降低企業(ye) 融資成本，提振預期信心，幫助企業(ye) 加快恢複和穩健運行，帶動投資修複性增長；也將繼續降低社會(hui) 融資成本，減輕企業(ye) 發債(zhai) 融資成本和償(chang) 債(zhai) 壓力，保持各融資渠道穩定。

　　“LPR調降有助於(yu) 降低購房成本，增強購房意願，提振房地產(chan) 銷售。在內(nei) 需構成中，規模龐大、上下遊鏈條眾(zhong) 多且與(yu) 居民資產(chan) 負債(zhai) 表密切相關(guan) 的房地產(chan) 行業(ye) 對穩經濟依然重要，關(guan) 係到寬信用落地的效果和進程。在當前房地產(chan) 市場仍然低迷的環境下，通過LPR下調來帶動房貸利率調降，成為(wei) 扭轉市場預期、促進樓市回暖的重要一環。”