5月17日，杭州樓市新政策刷屏，其中，關(guan) 於(yu) 三孩家庭的購房優(you) 惠政策無疑是最引人注目的。

　　由杭州市房地產(chan) 市場平穩健康發展領導小組辦公室發布的這份《關(guan) 於(yu) 進一步促進房地產(chan) 市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，從(cong) 優(you) 化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方麵進一步完善房地產(chan) 市場調控。《通知》明確要更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在本市限購範圍內(nei) 限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(you) 先搖號。

　　可別小看這項政策的利好程度，新政策摸準了三孩家庭的需求。家庭是組成社會(hui) 的基本單元，由一孩到二孩再到三孩，家庭人口的增加必然帶來住房麵積、戶型結構的改變。滿足二孩三孩家庭的改善需求，將是未來樓市調控的重點。此時推出三孩家庭可加購一套住房的政策，正當其時。三孩家庭無需通過“換購”、賣了再買(mai) 這樣的方式改善住房條件，可以不用來回折騰了。

　　新政策的含金量極高。杭州目前實施的是限購限價(jia) 的政策，為(wei) 了優(you) 先滿足無房戶和剛需的居住需求，降低他們(men) 的購房成本，對商品房實施嚴(yan) 格的政府限價(jia) ，商品房和二手房市場存在一定幅度的剪刀差，對於(yu) 一些緊俏樓盤，還采取搖號政策。一房難求，一票難求，並非個(ge) 別現象。新政策規定，三孩家庭不僅(jin) 可以增購一套，還可以參照“無房家庭”優(you) 先搖號，這意味著他們(men) 可以最大限度地享受政策的紅利。這可不是一筆小數目。

　　而且，針對三孩家庭的購房新政策執行開始日期定在了2021年5月31日(含)以後，將時間線提到了將近一年前，這一細節顯示出杭州本次樓市新政的含金量和誠意程度。

　　住房、教育、就業(ye) 市場是影響生育意願的三個(ge) 最主要的因素。構建生育友好社會(hui) ，不能光喊口號，需要拿出實實在在的優(you) 惠，解決(jue) 家庭的現實困難。這幾年，各地都在籌劃著從(cong) 這三個(ge) 方麵著手推出政策，構建生育友好型社會(hui) 。生育三孩，產(chan) 假得以延長，有些地方開始探索男女雙方共休產(chan) 假。3歲以下嬰幼兒(er) 照護費用納入個(ge) 人所得稅專(zhuan) 項附加扣除。在一些地方，對三孩家庭實施補助，發展普惠托育服務，解決(jue) 3歲前孩子的入托問題，也開始納入公共服務考量範圍。

　　各個(ge) 領域都在為(wei) 構建生育友好型社會(hui) 想辦法。相信，以後在其他領域也會(hui) 有更多的利好政策出台。這些政策都在向社會(hui) 傳(chuan) 遞這樣一個(ge) 信號：孩子是家庭的寶貝也是社會(hui) 的寶貝，提高生育意願需要家庭、政府和社會(hui) 共同作出努力，共同分攤養(yang) 育成本。

　　本報評論員 高路