中新網7月1日電 (記者 左宇坤)“2022年6月份，全國100個(ge) 城市新建商品住宅成交麵積為(wei) 2837萬(wan) 平方米，環比增長37%，同比下降34%。”7月1日，易居研究院發布的《百城新房成交報告》顯示，6月份呈現“環比增速擴大、同比降速收窄”的良好態勢，同時成為(wei) 今年上半年成交最佳月份。

　　報告指出，這充分說明隨著政策放鬆，房地產(chan) 交易行情具備了複蘇的基礎和動力。同時需要說明的是，部分城市在6月中下旬出現大規模的集中網簽現象，說明一些滯後的交易數據在6月份集中體(ti) 現，進而使得全月數據拉升較快。

　　按城市分類具體(ti) 看，6月份，26個(ge) 一二線城市新建商品住宅成交麵積為(wei) 1524萬(wan) 平方米，環比增速為(wei) 31%，同比增速為(wei) -35%。74個(ge) 三四線城市新建商品住宅成交麵積為(wei) 1314萬(wan) 平方米，環比增速為(wei) 44%，同比增速為(wei) -33%。

　　26個(ge) 一二線城市中，有16個(ge) 城市出現了環比拉升態勢，上海、西寧、長春、青島、濟南、杭州、南昌、北京、深圳和蘇州10個(ge) 城市環比拉升相對快。上海、長春和疫情防控後積壓的需求釋放有關(guan) ，蘇州、成都受益於(yu) 近期持續寬鬆的購房環境，青島、杭州則和此前購房交易數據集中網簽等有關(guan) 。

　　同時，重慶、廈門、福州、呼和浩特、昆明、貴陽、南寧、合肥、廣州、大連等城市的數據偏弱。報告認為(wei) ，此類城市5月份以來購房政策持續寬鬆，雖環比增速略差，但預計三季度也將呈現環比較為(wei) 明顯的拉升。

　　再將目光放至整個(ge) 上半年。報告顯示，上半年月度成交數據中4月份為(wei) 底部，交易數據和市場預期都非常悲觀。而5-6月份則呈現了逐月攀升的態勢，這得益於(yu) 寬鬆的購房政策和持續改善的供需關(guan) 係。

　　數據顯示，今年上半年，全國100個(ge) 城市新建商品住宅成交麵積為(wei) 13282萬(wan) 平方米，同比增速為(wei) -49%。

　　“總體(ti) 上看，今年1-4月份較為(wei) 疲軟的行情，拖累了半年度的數據。但也要看到，隨著5-6月份數據的改善，類似降幅也有築底的跡象。”報告認為(wei) ，今年前6月新房成交呈現了“降溫-築底-複蘇”的三部曲，隨著下半年社會(hui) 經濟環境的持續改善，交易行情有望呈現“漸入複蘇、積極向上”的良好發展態勢。(中新財經)