在經曆了去年業(ye) 績低穀後，國際酒店集團今年上半年迎來了強勢複蘇。截至8月10日，包括凱悅酒店、萬(wan) 豪、希爾頓、雅高等多家外資酒店集團均披露了上半年業(ye) 績數據，並呈現出進一步複蘇的態勢。與(yu) 此同時，各大外資酒店集團也在加速“跑馬圈地”，爭(zheng) 奪下沉市場的份額。包括洲際酒店集團在內(nei) 的國際巨頭將目光投向中國二至四線城市，不過在下沉市場的同時，低線城市消費力能否匹配、未來入住率能否持續保證也有待進一步觀察。

　　上半年業(ye) 績大增

　　萬(wan) 豪、希爾頓、雅高等國際酒店巨頭近日相繼發布了2022年上半年的“成績單”。

　　在凱悅酒店最新公布的上半年財報中，凱悅酒店今年上半年淨利潤為(wei) 1.33億(yi) 美元，同比增長142.49%；總收入為(wei) 27.62億(yi) 美元，同比上漲150.86%。而作為(wei) 全球最大酒店集團的萬(wan) 豪，今年上半年的業(ye) 績十分亮眼。據萬(wan) 豪國際酒店財報，萬(wan) 豪2022年上半年總收入為(wei) 95.37億(yi) 美元，同比上漲74.51%；歸屬於(yu) 母公司普通股股東(dong) 淨利潤為(wei) 10.55億(yi) 美元，同比增長156.69%。分季度來看，萬(wan) 豪二季度總收入53.38億(yi) 美元，同比增長70%；淨利潤6.78億(yi) 美元，去年同期為(wei) 4.22億(yi) 美元；全係統可比RevPAR(每間可售房收入)同比增長70.6%。

　　另一邊，希爾頓集團財報顯示，2022年上半年希爾頓酒店實現總收入39.61億(yi) 美元，同比上漲79.8%；淨利潤5.78億(yi) 美元。其中，希爾頓酒店二季度實現淨利潤3.67億(yi) 美元，同比增長186.7%。

　　溫德姆酒店集團在今年上半年的表現也非常強勁。財報顯示，溫德姆酒店集團二季度淨利潤9200萬(wan) 美元；ADR(已售客房平均房價(jia) )也已經超過2019年同期水平，同比增長117%。另外，雖然雅高酒店今年上半年的淨利潤為(wei) 3200萬(wan) 歐元，不及去年同期的一半，但二季度的RevPAR首次超過疫情前水平。

　　國內(nei) 方麵，伴隨著暑期的到來，部分國際酒店巨頭在中國市場的恢複也可圈可點。“截至7月13日，洲際酒店集團大中華區7月上旬RevPAR已恢複至2019年同期80%以上的水平。” 隨著暑期的來臨(lin) ，國內(nei) 旅遊市場明顯回暖，在談到最新的恢複數據時，洲際酒店大中華區首席運營官邱尤表示，“尤其是華西區和華南區，7月上旬RevPAR已經超出2019年同期水平，華東(dong) 區和華北區也已恢複到2019年60%-70%的水平”。

　　隨著全球旅遊業(ye) 的複蘇和遊客需求的增長，全球的酒店業(ye) 也迎來了強勢反彈。

　　下沉三四線城市

　　各國際酒店在中國市場跑馬圈地的同時，也在“放低姿態”加緊搶占下沉市場。

　　希爾頓酒店集團方麵告訴北京商報記者，近年來，二線城市在不斷發展變化，其中一部分升級為(wei) 新型一線城市，因此曾以布局傳(chuan) 統一線城市為(wei) 主的豪華酒店品牌或者五星級全服務酒店品牌，同樣適用於(yu) 這部分下沉市場。疫情期間周邊遊的火爆，促使希爾頓集團看到三線城市的商機，比如希爾頓花園酒店，該類品牌投資回報率快，尤為(wei) 適合城市周邊的下沉市場。此外，希爾頓歡朋和惠庭兩(liang) 個(ge) 品牌也將會(hui) 重點布局三四線下沉市場。

　　而洲際酒店集團也不例外，不僅(jin) 在華擴張的步伐依舊沒有放緩，發力下沉市場也成為(wei) 了主要目標。數據顯示，洲際酒店2022年一季度共在大中華區開業(ye) 5家酒店(900+客房)，係統規模淨增長9.9%。盡管受到疫情挑戰，一季度仍簽約了32家新酒店，其中包括10家智選假日酒店和12家皇冠假日酒店。同時，二季度開業(ye) 酒店數預計較一季度翻一番，增長勢頭強勁。談到未來布局，邱尤還表示，“接下來，洲際酒店在一二線城市優(you) 越位置會(hui) 持續開展新項目，同時緊跟區域發展深化下沉戰略，70%的開業(ye) 酒店、85%的籌建酒店位於(yu) 二至四線城市”。

　　華美顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱分析指出，我國的下沉市場潛力巨大，一線城市4座；新一線城市15座；二線城市30座；下沉市場三四線城市有623座。隨著下沉市場的經濟發展迅速，消費升級趨勢也愈發明顯。

　　賽道競爭(zheng) 加劇成趨勢

　　不過，在迎來新商機的同時，各國際酒店集團也會(hui) 遇到競爭(zheng) 與(yu) 挑戰。

　　出境遊暫停下，消費出現回流，這也促使各商家開始提升旅遊品質。而在此背景下，下沉市場“內(nei) 卷”不斷加劇，不僅(jin) 國際酒店巨頭在爭(zheng) 搶下沉市場的份額，國內(nei) 酒店集團也在快馬加鞭地布局。在下沉市場，包括萬(wan) 達、華住、尚美、首旅如家以及開元等酒店集團也都在積極布局。此前，尚美生活集團董事長馬英堯表示，尚美還將持續深耕三四線城市。未來，預計會(hui) 有70%-80%的人群選擇生活在三四線城市，所以三四線城市商務和旅遊市場的表現還會(hui) 進一步成長。

　　有酒店業(ye) 主曾談到，一些城市因為(wei) 開店距離過近，導致酒店單價(jia) 無法提升，在運營成本不斷上升的情況下，一些酒店品牌並不能完全匹配對應的價(jia) 格。

　　除了賽道較為(wei) 擁擠外，各國際酒店集團在下沉市場所布局的酒店品牌該如何與(yu) 當地的消費水平相匹配，也是應該去思考的問題。趙煥焱認為(wei) ，根據不同的地區和地塊，酒店品牌也不受限製，除了比較多使用定位更低線的品牌外，也可以有高端品牌入駐。中端品牌一般則會(hui) 使用特許經營模式與(yu) 本土公司合作進行發展。

　　北京第二外國語學院旅遊科學學院教授穀慧敏表示，長遠來看，中國的長期市場依然可期，在旅遊流動、商務活動逐步恢複之後，市場就會(hui) 快速恢複到常態，而在疫情期間，經營效益不好、品牌不能適應市場的企業(ye) 已經被篩選，而大企業(ye) 就會(hui) 迎來更好的發展機會(hui) 。

　　談及接下來國際酒店集團的發展，趙煥焱認為(wei) ，隨著疫情防控措施的變化，旅遊業(ye) 會(hui) 逐步向正常化發展，下半年情況會(hui) 比上半年改善許多，因此下半年國際酒店的業(ye) 績改善是大概率的事情。

　　北京商報記者 吳其芸