中新社北京9月6日電 (記者 龐無忌)貝殼研究院6日發布的一份報告顯示，8月該機構重點監測的中國50個(ge) 城市二手房價(jia) 格指數環比下跌0.6%，跌幅與(yu) 上月相近。

　　在50個(ge) 城市中，七成城市二手房價(jia) 格環比下跌，包括杭州、寧波、蘇州、紹興(xing) 、嘉興(xing) 等長三角城市，惠州、珠海等粵港澳大灣區城市及武漢、西安、重慶等中西部重點城市。

　　從(cong) 成交量來看，報告指出，8月二手房市場活躍度較上月有所減弱，成交量環比下降但同比連續第二個(ge) 月增長。8月50個(ge) 城市二手房成交量指數為(wei) 37，較上月回落3。當月50城二手房成交量指數較去年同期的35小幅提高，同比為(wei) 連續第二個(ge) 月增長，其中上海、深圳、長沙等城市二手房成交量指數超過去年同期。

　　市場預期及供需活躍度是市場變化的先行指標。從(cong) 預期看，報告指出，當前樓市預期仍較弱。8月50城二手房景氣指數下滑，其中39城景氣度指數在景氣收縮區間，蘭(lan) 州、哈爾濱、長春等城市二手房景氣指數在嚴(yan) 重收縮區間，意味著短期價(jia) 格下跌壓力仍大。

　　當月，貝殼報告指出，代表供求變化的“帶看客戶量指數”和“新增房源指數”也小幅下降，供求兩(liang) 端活躍度降低，未來交易仍有下行壓力。

　　另據諸葛找房數據研究中心統計，2022年8月10個(ge) 重點城市二手住宅成交量為(wei) 59721套，環比下降9.23%，同比上漲21.27%。該機構認為(wei) ，8月份，樓市信心仍待修複，加之進入傳(chuan) 統淡季，帶動二手房成交量小幅回落。但隨著信貸寬鬆和地方鬆綁政策逐步發酵，且樓市即將步入“金九銀十”的傳(chuan) 統旺季，9月份二手房成交量有望迎來回升態勢。(完)