中新社台北1月3日電 台灣六座主要城市(台北、新北、桃園、台中、台南、高雄)陸續公布的房屋交易量顯示，2022年除台中保持增長外，其他五市均出現衰退。有業(ye) 者表示，因樓價(jia) 趨高，各城市有意買(mai) 房者多處於(yu) 觀望階段。

　　綜合中央社、《經濟日報》、中時新聞網等台媒近日報道，根據地政部門信息，六市全年房屋交易量合計約24.4萬(wan) 棟(同比減少8.8%)，雖是近十年來第四高，但已回落至2019年水平。房產(chan) 信息網站“好房網”稱，台灣去年的房市在年初延續了2021年的熱勢，但下半年受銀行升息、政策“打房”等因素影響，交易量大縮。

　　六座城市中，台北2.9萬(wan) 棟、新北6萬(wan) 棟、桃園4.4萬(wan) 棟、台中5.1萬(wan) 棟、台南2.3萬(wan) 棟、高雄3.7萬(wan) 棟。除台中較2021年增長外，其他五市皆表現為(wei) 衰退，高雄市年減17.3%為(wei) 最多。

　　回顧該六市近10年房市表現，高點在2013年、交易量達29.2萬(wan) 棟，當年新北市突破8萬(wan) 棟，是六市10年來唯一“破8”的紀錄。房市在2014年出現回頭，一路下滑到2016年進入穀底，當年六市交易量僅(jin) 18.2萬(wan) 棟。2017年房市上漲，之後雖遇疫情，交易量仍持續攀升，2021年是過去10年的第二波高峰。但到2022年，台灣房市又出現反轉。

　　台灣住商不動產(chan) 企劃研究室資深經理徐佳馨受訪時說，房市高漲至2022年，之後受利率飆升、國際局勢等影響，台灣的買(mai) 方觀望意味趨濃，交易量為(wei) 四年來首度下滑。對於(yu) 2023年，聯合新聞網分析稱，房市已進入傳(chuan) 統旺季卻“旺季不旺”，依然處於(yu) 冷靜期。(完)