今年春節假期全國國內(nei) 旅遊出遊3.08億(yi) 人次，同比增長23.1%，恢複至2019年同期的88.6%，是近三年來春節假期出行人數的最高值。探親(qin) 訪友、旅遊過年等出遊需求在春節假期集中釋放，然而購房市場則顯得較為(wei) 平淡，加上部分城市如北京等網簽係統暫停，數據有所缺失，導致眾(zhong) 多城市“掛零”，諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2023年春節假期重點15城新房成交386套，較2022年春節下降58.4%。

　　分城市來看，一線城市深圳、廣州、北京均零成交，僅(jin) 有上海一城成交16套，較去年春節下降96.8%。

　　二線城市中，大連、南寧、青島、濟南、揚州成交情況好於(yu) 去年春節，其中南寧作為(wei) 廣西的省會(hui) 城市，也受到回鄉(xiang) 置業(ye) 的帶動，成交120套，顯著高於(yu) 去年同期；大連漲幅位居第二，春節假期成交13套，較去年春節上漲225%；青島春節期間成交34套，較去年春節上漲54.5%。

　　濟南、揚州也均有良好表現，分別成交62和23套，打破了去年春節的零成交。春節返鄉(xiang) 置業(ye) 的購房者開始增加，不僅(jin) 是三、四線城市，像南寧、濟南這樣的省會(hui) 城市返鄉(xiang) 置業(ye) 需求也有所增加，在疫情影響消退後，一些置業(ye) 的購房者將目標瞄準了家鄉(xiang) 的省會(hui) 。

　　諸葛找房數據研究中心表示，從(cong) 春節期間的成交情況來看，在購房淡季以及出遊人數激增的幹擾下，尚未展現出明顯的回溫跡象，不過在疫情防控全麵放開，感染群體(ti) 陸續康複，加之今年政策環境預計將會(hui) 延續寬鬆態勢，前幾年積壓的購房需求有望陸續釋放。隨著經濟複蘇步伐加快，各行各業(ye) 迎來利好，居民收入預期提升，2023年樓市回穩值得期待。

　　文/本報記者 宋霞