中新社北京4月3日電 (記者 龐無忌)隨著中國房地產(chan) 市場銷售回升，一季度房企銷售額也結束了持續一年多的同比下跌態勢。

　　中指研究院企業(ye) 事業(ye) 部研究主管王琳3日在一場月度房地產(chan) 市場形勢分析會(hui) 上透露，今年1-3月份，百強房企銷售總額為(wei) 17589.5億(yi) 元(人民幣，下同)，同比增長8.2%。這是自2022年以來，百強房企銷售總額首次實現同比正增長。其中，3月份，百強房企銷售額環比上升36.7%，同比上升24.6%，繼續保持雙增長態勢。

　　從(cong) 房企競爭(zheng) 格局來看，各陣營企業(ye) 數量變化幅度較小。一季度，銷售額超千億(yi) 元的房企有1家，較去年同期減少1家，超百億(yi) 元(1000億(yi) 元以下)的房企有50家，較去年同期增加4家；超五十億(yi) 元(100億(yi) 元以下)的房企有77家，較去年同減少4家。根據該機構統計，保利發展、萬(wan) 科、碧桂園、中海地產(chan) 和華潤置地一季度銷售額排名前五位。

　　另據克而瑞研究中心統計，一季度，百強房企實現銷售操盤金額14827.7億(yi) 元，累計業(ye) 績同比轉正，增長3.1%。2023年3月，百強房企實現銷售操盤金額同比增長29.2%，環比增長42.3%，同環比均保持增長且增幅較上月提升。

　　克而瑞研究中心認為(wei) ，整體(ti) 來看，隨著防疫政策優(you) 化調整、企業(ye) 供應自低位回升，一季度特別是春節以來中國房地產(chan) 市場止跌回升，表現出穩步修複的行情。但目前需求端的購買(mai) 力仍處在曆史相對低位，市場熱度和企業(ye) 銷售表現能否在二三季度得到延續，主要還是取決(jue) 於(yu) 行業(ye) 預期和信心的修複情況。

　　該機構認為(wei) ，目前的行業(ye) 形勢下，央國企及部分優(you) 質民企發展韌性較強，中小房企競爭(zheng) 力不足，2023年房企競爭(zheng) 格局仍將繼續分化。(完)