中新網北京6月15日電 (記者 杜燕)低效產(chan) 業(ye) 空間如何高效利用？北京批複了6個(ge) 低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產(chan) 業(ye) 發展典型示範項目，通過市政府固定資產(chan) 投資補助資金支持，推動騰退低效產(chan) 業(ye) 空間的智能化綠色化改造，有效盤活存量產(chan) 業(ye) 空間，加強高精尖產(chan) 業(ye) 發展空間要素支撐。

　　今天，記者從(cong) 北京市發展和改革委員會(hui) 了解到，此次批複了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐(feng) 產(chan) 業(ye) 基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產(chan) 業(ye) 園等6個(ge) 項目且各具特色：

　　北京金融科技中心項目是金科新區核心區的代表性項目，也是動批疏解的標誌性項目。這裏曾經是位於(yu) 北京市西城區的北京世紀天樂(le) 國際服裝市場所在地，是動批地區麵積最大、商戶最多的市場，內(nei) 部以回廊式分割方式聚集了近3000家商鋪。2017年10月，世紀天樂(le) 市場關(guan) 停，2200家商戶疏解後落戶天津、河北白溝等地開展經營，在物流、交通、市場、配套等方麵激發了當地發展活力。

　　該項目在最大限度保留存量建築結構、空間體(ti) 係、設施和構件的前提下，改善建築立麵、交通及外部景觀，並同步實施高水平的綠色低碳循環化改造，利用屋麵麵積安裝光伏發電設備。同時，在改造中注重與(yu) 周邊社區的協同，部分地下車位和室外廣場將對外開放，助力解決(jue) 周邊停車難的問題，實現對區域公共服務的織補功能，建設商業(ye) 樓宇與(yu) 社區、居民友好互動的“朋友圈”。

　　該項目計劃2023年下半年完工，將以服務金融機構和央企總部衍生金融科技企業(ye) 為(wei) 目標，形成金科新區集聚傳(chuan) 統金融升級、創新金融業(ye) 態、數據信息技術等產(chan) 業(ye) 發展的主要承載區。

　　位於(yu) 北京市豐(feng) 台區的南中軸國際文化科技園處於(yu) 南中軸沿線、南三環至南四環之間，是南中軸地區規劃實施的重要一環。這裏曾將是創辦於(yu) 1998年的大紅門服裝商貿城，是大紅門地區45家服裝批發市場之一，於(yu) 2021年10月底騰退關(guan) 停。

　　南中軸國際文化科技園建設項目探索建立“空間+投資+服務”新型園區運營模式，將融合“辦公+商業(ye) +居住”多元業(ye) 態，致力於(yu) 建設成為(wei) 國際一流“科技+文化”新地標和數字經濟新高地，促進大紅門地區產(chan) 業(ye) 轉型升級。

　　園區分兩(liang) 期進行更新改造，一期(西樓)建築麵積約7.4萬(wan) 平方米，數智創新中心(展廳)建成投用；二期(東(dong) 樓、北樓、中樓、南1樓、南2樓)建築麵積約12.1萬(wan) 平方米，力爭(zheng) 在2023年年底實現全園開園。

　　作為(wei) 大紅門地區率先啟動的城市更新產(chan) 業(ye) 綜合體(ti) 項目，南中軸國際文化科技園力爭(zheng) 通過3-5年的培育涵養(yang) ，集聚超過150家企業(ye) ，促進大紅地區產(chan) 業(ye) 轉型升級，實現區域品牌重塑和價(jia) 值提升，推動區域高質量發展。

　　此外，隆福寺南坊改造項目是隆福寺-故宮-王府井“文化金三角”的重要板塊，將與(yu) 隆福寺-美術館片區文化藝術公共空間改造項目形成錯位互補和有機聯動，打造集文創產(chan) 品開發、藝術品交流、展覽展示於(yu) 一體(ti) 的多功能文化綜合體(ti) 。

　　昆泰大廈裝修改造項目是朝外大街更新改造的首個(ge) 開工項目，也是重要的節點性項目，疏解騰退原傳(chuan) 統商業(ye) 辦公業(ye) 態後將引進新創意經濟、新數字經濟、新服務經濟企業(ye) 入駐，構建融合創新型產(chan) 業(ye) 服務與(yu) 新消費空間。

　　永豐(feng) 產(chan) 業(ye) 基地Ⅱ-1地塊工業(ye) 用地加速器一區標準廠房升級改造項目是助力構建中關(guan) 村科學城“一軸一廊”發展格局的重要項目，騰退原有高耗能低端產(chan) 業(ye) 環節後將匯聚創新創業(ye) 要素和產(chan) 業(ye) 研發要素，全方位銜接中關(guan) 村壹號，吸引培育兩(liang) 業(ye) 融合主體(ti) ，打造專(zhuan) 業(ye) 特色產(chan) 業(ye) 集聚區。

　　石景山區北重科技文化產(chan) 業(ye) 園一期改造項目原為(wei) “京西八大廠”之一的北京重型電機廠，在完成傳(chuan) 統製造環節退出後，通過打造“科技引領、製造升級、數字賦能、文化創新”特色產(chan) 業(ye) 園區，促進產(chan) 業(ye) 聚集聯動、平台開放共享、服務賦能發展，成為(wei) 石景山區產(chan) 業(ye) 融合共生發展的新實踐以及京西產(chan) 業(ye) 轉型升級的新示範。

　　北京市發改委相關(guan) 負責人介紹，以上項目支持主要突出“三個(ge) 考慮”：

　　一是充分考慮產(chan) 業(ye) 空間優(you) 化和產(chan) 業(ye) 轉型升級的引領性，通過合理匹配並高效利用改造後的空間資源，支持和保障高精尖產(chan) 業(ye) 落地，引導傳(chuan) 統業(ye) 態轉型為(wei) 符合新時代首都發展要求的產(chan) 業(ye) 。

　　二是充分考慮疏解騰退空間高效利用的示範性，在減量發展背景下，將“疏整促”專(zhuan) 項行動與(yu) 推動產(chan) 業(ye) 轉型升級有機銜接，支持疏解騰退空間升級改造為(wei) 產(chan) 業(ye) 高質量發展承載空間，並形成可複製、可推廣的經驗。

　　三是充分考慮項目改造低碳理念和對區域公共服務的織補，引導項目積極開展綠色節能改造，打造智慧樓宇、智慧園區，並與(yu) 周邊環境協同、打造開放式空間，帶動區域整體(ti) 提升。

　　負責人指出，下一步，將在充分總結既有工作的基礎上，進一步完善騰退低效產(chan) 業(ye) 空間更新改造的支持政策，特別是針對先進製造業(ye) 和現代服務業(ye) 融合、數字經濟與(yu) 實體(ti) 經濟融合、文化產(chan) 業(ye) 等新的產(chan) 業(ye) 增長點，持續優(you) 化服務，引導片區整體(ti) 綜合更新，打造多類型產(chan) 業(ye) 空間更新組團，推動存量產(chan) 業(ye) 空間高效利用，釋放產(chan) 業(ye) 高質量發展的空間資源，為(wei) 促進產(chan) 業(ye) 轉型升級、優(you) 化空間布局提供有力支撐，助力構建具有首都特點的現代化產(chan) 業(ye) 體(ti) 係。(完)