中新社北京8月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院企業(ye) 事業(ye) 部研究主管陶淑茹在1日舉(ju) 辦的月度房地產(chan) 市場形勢分析會(hui) 上表示，今年前7個(ge) 月，中國銷售額排名前100位的房企銷售總額同比轉負，下降4.6%。其中7月單月，百強房企銷售額同環比降幅均在三成以上。

　　從(cong) 競爭(zheng) 格局來看，1-7月份，銷售額超千億(yi) 元(人民幣，下同)的房企有10家，與(yu) 去年同期持平；超百億(yi) 元的房企有85家，較去年同期減少6家。

　　另據克而瑞研究中心統計，今年前7個(ge) 月，百強房企實現銷售操盤金額同比降低4.7%，累計業(ye) 績增速由正轉負。整體(ti) 來看，目前市場需求和購買(mai) 力不足、行業(ye) 信心仍處在低位。

　　克而瑞發布的數據顯示，2023年7月，有逾八成百強房企單月業(ye) 績環比降低，有超半數百強房企的單月業(ye) 績同比降幅大於(yu) 30%。不過同時，也有一些房企的業(ye) 績表現相對突出。如越秀地產(chan) 、保利置業(ye) 、華僑(qiao) 城、聯發集團、大華集團等房企7月單月業(ye) 績仍實現同比增長。

　　2023年以來，在“保交樓”相關(guan) 舉(ju) 措不斷落實下，全國房屋竣工表現持續改善。官方數據顯示，2023年上半年，房地產(chan) 開發企業(ye) 房屋竣工麵積33904萬(wan) 平方米，同比增長19.0%，其中，住宅竣工麵積24604萬(wan) 平方米，同比增長18.5%。

　　陶淑茹透露，房企“保交付”提速。據中指監測，2023年上半年，有4家企業(ye) 交付套數超十萬(wan) 套，12家企業(ye) 交付套數超五萬(wan) 套。當下行業(ye) 信心處於(yu) 低穀，交付力作為(wei) 一個(ge) 展示企業(ye) 未來承諾的兌(dui) 現能力和持續經營能力的窗口，重要性凸顯。2023年，中國房企開始重點圍繞產(chan) 品落地及優(you) 化服務兩(liang) 大環節，搭建完善的全周期交付體(ti) 係。(完)