中新網3月16日電 (中新財經記者 左宇坤)對於(yu) 不少新市民來說，“買(mai) 房”和“落戶”都是人生中十分重要的事。解決(jue) 好青年人、新市民的住房困難問題，將購房政策與(yu) 落戶政策結合，成為(wei) 多地更好滿足新市民住房需求的落腳點。

　　資料圖：旅客搭乘動車出行。 徐章位 攝

　　多地發布新政，“購房即可落戶”

　　3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發《駐馬店市進一步促進房地產(chan) 市場平穩健康發展若幹措施(試行)》的通知，出台27項措施促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　除了實行多樣化回遷安置、支持農(nong) 民工進城購房、降低購房信貸負擔等較為(wei) 常見的措施，通知還提出，為(wei) 新市民進城購房提供購房優(you) 惠。“對來駐就業(ye) 大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養(yang) 老保險、醫療保險等城區人口同等政策”。

　　據湖南省武岡(gang) 市人民政府官網消息，今年3月，武岡(gang) 市在首屆房地產(chan) 交易會(hui) 期間特別推出了更加優(you) 惠的“五條政策”，其中便有“買(mai) 房送戶口，子女可就近入學”。

　　具體(ti) 而言，武岡(gang) 市購房戶可在不動產(chan) 證未辦好之前憑《房屋買(mai) 賣合同》、購房稅務發票到公安機關(guan) 辦理戶口遷移手續；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學，取得學位。

　　根據中指監測數據，2023年以來，鄭州、佛山、烏(wu) 蘭(lan) 浩特等城市陸續出台政策，放鬆落戶門檻。春節後，駐馬店、武岡(gang) 等多地出台購房即可落戶的政策，為(wei) 新市民、人才等進城購房提供便利和購房支持。

　　“此前已有多地放寬落戶限製，多數二線已將落戶門檻降至專(zhuan) 科學曆或取消落戶門檻，並加大對各類人才、人口的吸納力度，為(wei) 城市注入新鮮活力。”中指研究院市場研究總監陳文靜認為(wei) ，允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與(yu) 人口、人才政策相結合，有利於(yu) 促進人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會(hui) 起到促進作用。

　　高樓林立的杭州未來科技城。 朱睿 攝

　　落戶門檻逐步降低，如何留住年輕人？

　　整體(ti) 上看，緊盯“人才紅利”，將買(mai) 房與(yu) 落戶掛鉤隻是各地在“搶人大戰”中使出的“招數”之一。

　　3月13日，浙江省杭州市政府發布《關(guan) 於(yu) 進一步深化戶籍製度改革的實施意見(征求意見稿)》，其中提出擬進一步放開學曆落戶。

　　征求意見稿提出，對已在杭州市區落實就業(ye) 單位的35周歲以下(以下不含本數)的普通高校大專(zhuan) 學曆畢業(ye) 生，可在市區辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶後就業(ye) ”。

　　征求意見稿還提出，放寬技能人才落戶；放寬投靠落戶，開展戶籍準入年限累計互認；優(you) 化完善居住證積分落戶；全麵放開縣域落戶政策等。

　　在2023年杭州市政府工作報告裏，便定下了“新引進35歲以下大學生35萬(wan) 名”的目標，杭州這個(ge) 新一線城市向全國各地的青年人敞開了懷抱。

　　“落戶政策的調整一直以來都是房地產(chan) 調控的一個(ge) 重要手段，放寬落戶對於(yu) 房地產(chan) 市場而言具備一定的正向引導。”諸葛數據研究中心高級分析師關(guan) 榮雪認為(wei) ，買(mai) 房租房能落戶對於(yu) 樓市交易、長租房市場及城市發展均具有一定積極意義(yi) ，同時也能夠提升城市人口吸附力。

　　“從(cong) 落戶的趨勢來看，各地總體(ti) 呈現不斷放鬆的狀態，加之前幾年的‘搶人大戰’，目前除了部分一二線熱點城市外，絕大部分城市的落戶門檻都已明顯降低，這也是城鎮化率不斷提升的重要推動因素。”58安居客研究院院長張波認為(wei) 。

　　但業(ye) 內(nei) 分析也指出，落戶門檻放寬隻是第一步，想要留下人需要更多公共服務的支撐，就業(ye) 、住房、教育、醫療等都是重要的考慮項。從(cong) 住房層麵看，除了支持剛性和改善性住房需求，在加大公租房、廉租房供給等方麵也需要加強力度。(完)