人民網東(dong) 京4月20日電 綜合日媒報道，日本不動產(chan) 經濟研究所18日公布的數據顯示，3月日本東(dong) 京首都圈（東(dong) 京都和神奈川、琦玉、千葉3縣）的新建公寓平均價(jia) 格為(wei) 每套1億(yi) 4360萬(wan) 日元（約合人民幣734萬(wan) 元），單月首次突破1億(yi) 日元大關(guan) 。

　　據該研究所介紹，由於(yu) 東(dong) 京都港區的超高級公寓“三井花園Hills”一期開始對外銷售，從(cong) 而拉高了整體(ti) 的平均值。該公寓約有400套住房，以平均4億(yi) 日元的價(jia) 格對外出售，並已經售罄。在JR濱鬆町站附近興(xing) 建的“世界塔公館”一期的169套也以平均2.5億(yi) 日元的價(jia) 格售罄。受此影響，東(dong) 京都23區的平均價(jia) 格達到2億(yi) 1750萬(wan) 日元，是去年同期的2.7倍。

　　今後，考慮到東(dong) 京奧運會(hui) 選手村--晴海旗（HARUMI FLAG）中的塔樓以及東(dong) 京都23區的二次開發公寓將會(hui) 陸續推向市場，該研究所首席主任研究員鬆田忠司表示：“（平均價(jia) 格）很可能會(hui) 繼續在高價(jia) 位徘徊。”

　　另一方麵，2022年度日本首都圈的新建公寓平均價(jia) 格為(wei) 6907萬(wan) 日元，比作為(wei) 最高紀錄的前一年度的6360萬(wan) 日元還高出了8.6%。不過，去年僅(jin) 售出2萬(wan) 8632套，時隔1年再次跌破3萬(wan) 套。（編譯：許文金 審稿：陳建軍(jun) ）