4月13日，北京房地產(chan) 中介行業(ye) 協會(hui) 發布《關(guan) 於(yu) 減免市場租房補貼領取家庭租房傭(yong) 金的倡議書(shu) 》，其中提出，取得市場租房補貼資格的家庭，可憑“北京市市場租房補貼發放通知單”等證明減免租房傭(yong) 金。

　　據了解，為(wei) 切實減輕低收入家庭的租房負擔，北京房地產(chan) 中介行業(ye) 協會(hui) 聯合鏈家、我愛我家、麥田、中原、21 世紀不動產(chan) 、金色時光、興(xing) 商、金城阜業(ye) 等8家會(hui) 員單位，共同向全市房地產(chan) 經紀機構發出減免市場租房補貼領取家庭租房傭(yong) 金的倡議。

　　具體(ti) 而言，就是經住房保障管理部門審核認定，取得市場租房補貼資格的家庭，通過倡議響應機構新承租住房的，憑“北京市市場租房補貼發放通知單”等證明可減免租房傭(yong) 金。

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　　全國首個(ge) REITs項目正式申報

　　據新華財經消息，保障性租賃住房發行基礎設施REITs產(chan) 品取得突破性進展，深圳市人才安居集團項目近日已經報送到國家發展改革委，成為(wei) 全國首個(ge) 正式申報的保障性租賃住房REITs項目。

　　深圳市人才安居集團是2016年成立的住房專(zhuan) 營機構，已累計籌建各類保障性租賃住房15.8萬(wan) 套，其中保障性租賃住房約8萬(wan) 套，資產(chan) 規模達1700億(yi) 元。該集團在“十四五”期間計劃承擔深圳三分之一的保障性住房建設籌集任務，亟須長期、大額、低成本的資金支持。

　　深圳市人才安居集團有限公司董事長趙宏偉(wei) 介紹，本項目選取了4個(ge) 優(you) 質項目參與(yu) 保障性租賃住房REITs試點，項目均已取得保障性租賃住房認定書(shu) 。這4個(ge) 項目位於(yu) 深圳核心區域或核心地段，整體(ti) 出租率達99%，共涉及保障性租賃住房1830套、13.47萬(wan) 平方米，資產(chan) 評估值約為(wei) 11.58億(yi) 元。項目產(chan) 權清晰，具有持續穩定的現金流，可滿足發行REITs的收益率要求。而且項目主要出租對象是新市民、青年人，租金定價(jia) 大幅低於(yu) 同類房源，具有很強的民生和保障屬性。

　　據了解，安居集團本次項目募集的資金將繼續投資於(yu) 深圳的保障性租賃住房建設，預計可新增保障性租賃住房2000餘(yu) 套。

　　2021年6月29日，國家發展改革委印發《關(guan) 於(yu) 進一步做好基礎設施領域不動產(chan) 投資信托基金（REITs）試點工作的通知》，將保障性租賃住房納入基礎設施REITs發行的行業(ye) 範圍。

　　據悉，國家發展改革委投資司高度重視這項工作，通過現場調研、座談研討、視頻溝通等多種方式，對重點項目加強指導，協助解決(jue) 推進中的難點問題。例如，采用“開門辦公”方式指導支持深圳市人才安居集團推進保障性租賃住房REITs項目，現場調研北京市有關(guan) 租賃住房項目，幫助重慶市發展改革委和項目單位等研討解決(jue) 相關(guan) 項目的運營模式問題，積極研究上海市有關(guan) 保障性租賃住房項目發行REITs的監管要求等。