近日，昆明市政府辦公室印發《昆明市自建房安全專(zhuan) 項整治行動實施方案》（以下簡稱《方案》）要求，即日起至12月31日，在全市範圍內(nei) 開展自建房安全專(zhuan) 項整治行動，通過“百日攻堅”和“鞏固提升”兩(liang) 個(ge) 階段，及時徹查消除風險隱患，切實保障人民群眾(zhong) 生命財產(chan) 安全。

　　《方案》要求，將明確主體(ti) ，壓實責任；全麵動員，群防群治；全麵排查，立查立改；分類處置，依法整改。按照先急後緩、先大後小進行分類處置，依法依規開展整改。對存在結構坍塌風險、威脅公共安全的自建房，要立即停業(ye) 停用，並疏散建築內(nei) 和周邊的群眾(zhong) ，封閉處置現場排險；無法進行加固整改的，該拆除的要依法拆除。

　　排查整治內(nei) 容重點圍繞房屋建設合法合規性（土地、規劃、建設等）、結構安全性（設計、施工、使用等）、經營安全性（各類經營許可、場所安全要求等）3個(ge) 方麵，全麵摸清全市現有自建房基本情況。排查包括審批程序、實體(ti) 安全、消防安全等。對存在安全隱患的自建房，依據專(zhuan) 業(ye) 評估鑒定結論，按照特別重大安全隱患（紅牌警示）、重大安全隱患（黃牌警示）、一般安全隱患（藍牌警示）進行分級分類、劃定安全區域、設立警示標識。在確保人員安全的前提下，及時采取拆除、局部拆除、修繕加固等整治措施，消除自建房存量安全隱患。

　　《方案》明確，昆明主城區不得再新建自建房，農(nong) 村自建房建設納入規範管理，加大對違法建設、違規經營及監管缺位、執法失嚴(yan) 等行為(wei) 的整治力度，堅決(jue) 打擊隨意加層、違法違規改擴建、擅自改變房屋功能結構布局等違法行為(wei) 。

　　此外，昆明還將加強基層監管隊伍建設，健全安全管理機構，強化施工隊伍監管，依法打擊無資質或借用資質違法違規承攬工程的行為(wei) ；嚴(yan) 格按照設計標準施工，加強對勞務派遣人員、鄉(xiang) 村建設工匠的培訓，合格後方可上崗作業(ye) 。

　　自建房安全專(zhuan) 項整治2個(ge) 階段

　　◆百日攻堅階段

　　時間：2022年5月4日至8月15日

　　通過全麵動員、全麵排查、全麵整治，對特別重大安全隱患（紅牌警示）的自建房，立即撤離人員、拆除危房；對重大安全隱患（黃牌警示）的自建房，立即撤離人員，采取加固等措施；對一般安全隱患（藍牌警示）的自建房，采取修繕等措施。

　　對存在安全隱患並鑒定為(wei) 危房的經營性自建房，要立即采取停止營業(ye) 等管控措施，嚴(yan) 防發生安全事故，引導產(chan) 權人、使用人通過拆除、重建、加固等工程措施，切實消除安全隱患，在安全隱患未徹底消除前，不得恢複經營活動。

　　針對居民現居住的自建房存在重大安全隱患，且沒有其他居所的情況，各縣（市）區、開發（度假）區可統籌利用公租房、保障性租賃住房等房源，作為(wei) 過渡性周轉住房。

　　針對屬於(yu) 特別重大安全隱患（紅牌警示）、重大安全隱患（黃牌警示）且短期不能全麵啟動拆遷改造的城中村自建房，要立即動員居民搬離，做好房屋調查和資料保全，拆除相應房屋，消除安全隱患，並按照城中村改造政策統一做好後續安置補償(chang) 工作。

　　◆鞏固提升階段

　　時間：2022年8月16日至12月31日

　　在鞏固百日攻堅成效的基礎上建立健全城鄉(xiang) 房屋安全管理長效機製，實現存量安全隱患全麵清零，同時嚴(yan) 控增量。

　　規範自建房的管理，將3層以上、建築麵積300平方米以上、總投資30萬(wan) 元以上的自建房，以及拆遷安置區房屋全麵納入基本建設程序管理，嚴(yan) 格實施規劃審批管理，將規劃管控和安全監管有效銜接起來。（吳勁鬆）