項目設計方案概念。首旅集團供圖

　　人民網北京6月16日電（李博）6月13日，北京城市副中心張家灣商業(ye) 娛樂(le) 綜合體(ti) 項目開工建設，預計2025年10月1日前開業(ye) ，屆時與(yu) 北京環球度假區共同組成“城市微度假中心”，成為(wei) 主城區與(yu) 副中心空間交融、傳(chuan) 統消費與(yu) 智能消費跨界融合的國際消費娛樂(le) 新地標。

　　張家灣商業(ye) 娛樂(le) 綜合體(ti) 項目位於(yu) 北京城市副中心文化旅遊區內(nei) ，毗鄰環球度假區，多條軌道交通匯聚，定位於(yu) “具備獨特客流集聚能力的商業(ye) 娛樂(le) 綜合體(ti) ”，由京投公司、首旅集團、北京城建集團共同開發建設。

　　張家灣車輛段是北京地鐵7號線列車停放和檢修基地，也是城市副中心首宗地鐵上蓋一體(ti) 化開發項目。三家市管國企共同出資成立北京環匯置業(ye) 公司，負責張家灣車輛段二級項目開發建設和運營管理，實現副中心土地高效複合利用，為(wei) 北京軌道交通場站與(yu) 周邊用地一體(ti) 化規劃建設提供借鑒。

　　張家灣項目規劃建設用地麵積20.44公頃，地上地下總開發規模約50萬(wan) 平方米，分為(wei) 國際名品商業(ye) 、生活方式度假酒店、特色文旅小鎮三大組團。商業(ye) 定位為(wei) “強引流 強聚集 強體(ti) 驗 漫生活”的奧萊MALL，打造新北京潮流消費聚集地；生活方式度假酒店達到五星級標準，提供約350間高品質客房及中、西餐廳；特色文旅小鎮定位為(wei) 多元化休閑度假酒店或商業(ye) ，采用低密街區式布局，內(nei) 部采用多變空間，滿足不同人群度假需求。

　　項目建成後，商業(ye) 及酒店部分由首旅集團旗下王府井及首旅酒店運營管理。酒店將引入首旅酒店旗下諾嵐品牌，帶來城市休閑、年輕化、引領潮流的住宿理念。小鎮式微度假中心分為(wei) 以青年精品為(wei) 主題的A區、以生活方式為(wei) 主題的C區和以私湯療愈為(wei) 主題的D區，打造四季活力小鎮。

　　相關(guan) 負責人介紹，張家灣項目在承接北京環球度假區客群外溢需求的同時，具備輻射京津冀區域乃至全國客流的集聚能力。該項目的投資建設將進一步引領環球度假區區域文旅商產(chan) 業(ye) ，帶動城市副中心文化旅遊功能提升，助力北京國際消費中心城市建設。

　　根據計劃，張家灣商業(ye) 娛樂(le) 綜合體(ti) 項目將於(yu) 今年年內(nei) 完成土護降施工及土方開挖；2023年7月完成落地區地下結構施工；2023年底完成蓋上、落地區主體(ti) 結構施工；2024年底完成二次結構、初裝修施工和機電安裝等；2025年上半年前完成精裝修、市政工程、園林綠化工程施工和設施設備調試，具備交付條件。