本報訊（記者 陳雪檸）日前，本市發布8宗商品住宅用地預申請公告，土地總麵積約35公頃，總建築規模約67萬(wan) 平方米，涉及海澱、順義(yi) 、大興(xing) 、房山等區。

　　其中，海澱區西北旺鎮永豐(feng) 產(chan) 業(ye) 基地有一宗地塊入市。該地塊住宅部分容積率為(wei) 2.4，另配置有社區居家養(yang) 老服務設施、助殘服務中心、衛生服務站、文化設施、體(ti) 育設施、管理服務用房、再生資源回收站、兒(er) 童活動場地和老年活動場地等，還有社區菜市場、便利店、藥店、早餐店、末端配送網點等商業(ye) 服務，配套較為(wei) 齊全，便於(yu) 居民日常生活。

　　預申請公告中明確，宗地轉為(wei) 正式公告後，若已取得該宗地預申請資格的主體(ti) 與(yu) 其他企業(ye) 組成聯合體(ti) 參與(yu) 該宗地競買(mai) ，視同該聯合體(ti) 已參與(yu) 預申請，競得土地後與(yu) 其他預申請人享有同等權利。對於(yu) 取得該宗地預申請資格並最終競得土地的企業(ye) ，本市進一步降低首付款比例，首付款由全部政府土地出讓收益加50%土地開發建設補償(chang) 費之和降低至50%的土地成交價(jia) 款，較此前下降了一到兩(liang) 成，剩餘(yu) 土地成交價(jia) 款於(yu) 協議、合同簽訂之日起4個(ge) 月內(nei) 繳清。此外，在預公告階段，本市即公布了項目周邊市政交通建設初步計劃安排及相關(guan) 市政資料，方便企業(ye) 進行投資決(jue) 策，增強投資者信心，穩定市場預期。

　　今年以來，本市通過預申請公告的形式向社會(hui) 提前公布集中出讓地塊信息，為(wei) 企業(ye) 預留更加充足的投資決(jue) 策時間，同時不斷優(you) 化預申請機製，鼓勵企業(ye) 積極參與(yu) 競買(mai) ，營造良好的營商環境。

　　公告顯示，本次預申請受理截止時間為(wei) 8月15日。據介紹，這批地塊將視企業(ye) 遞交預申請情況，轉入本年度第三批次商品住宅用地集中供應，此前發布的商品住宅用地預申請公告已同步撤銷。