最近，位於(yu) 紹興(xing) 市新昌縣高新園區的某中藥有限公司占地128畝(mu) 的廠區，有了全新的“身價(jia) ”。兩(liang) 家企業(ye) 租賃了5幢廠房，項目已火速投產(chan) ，廠區的年產(chan) 值將成倍增長。

　　該廠區占地128畝(mu) ，但自身隻用了56畝(mu) ，因此在新昌縣的工業(ye) 企業(ye) “畝(mu) 均效益”綜合評價(jia) 中排名一直較為(wei) 靠後。為(wei) 此，公司投入1億(yi) 元在閑置土地上建設了5幢標準廠房，今年年初正式投運。“全部廠房有5萬(wan) 平方米，都被政府回租，而且一下子簽了5年租賃合同。”公司總經理呂炫濤說，入駐的兩(liang) 家企業(ye) 很有市場前景，不出兩(liang) 年產(chan) 值都有望超1億(yi) 元，“低效用地的‘帽子’總算可以摘掉了。”

　　作為(wei) 山區小縣，新昌土地資源稀缺，成為(wei) 製約縣域經濟高質量發展的主要原因。一邊是有項目的企業(ye) 找不到地方上馬，另一邊是土地、廠房閑置，利用不起來。2021年11月，新昌啟動了工業(ye) 用地“回購回租”專(zhuan) 項行動，推動低效用地“騰籠換鳥”。“回購回租”的對象聚焦“雙十”公司：占地10畝(mu) 以上，畝(mu) 均稅收10萬(wan) 元以下的企業(ye) 。全縣有195家低產(chan) 能企業(ye) 進入“騰籠”名單。

　　據了解，新昌設立了6億(yi) 元專(zhuan) 項周轉資金，成立公司參與(yu) “回購回租”工作，還專(zhuan) 門引入3家服務單位，專(zhuan) 門對低效用地回購進行評估。經信部門工作人員密切與(yu) 企業(ye) 對接，摸排工業(ye) 地塊，上門宣講政策，全力推進低產(chan) 出企業(ye) 的“回購回租”。截至今年11月底，新昌縣已累計回購工業(ye) 用地425畝(mu) ，回租的工業(ye) 廠房超過11萬(wan) 平方米。一手抓“回購回租”，一手抓“精準招商”。新昌縣瞄準電子信息、高端裝備製造等產(chan) 業(ye) ，成功招引了5個(ge) 優(you) 質項目，落戶在“回購回租”地塊內(nei) 。

　　新昌縣某輪胎有限公司廠區占地100多畝(mu) ，其中92畝(mu) 已被政府回購。20多年的老舊廠房，不久將被重建，計劃引入北京的龍頭企業(ye) ，打造一個(ge) 高端小微企業(ye) 園。

　　目前，新昌縣有“回購回租”意向的企業(ye) 共21家，涉及工業(ye) 用地超1800畝(mu) 。