本報訊（記者 李瑤）首都功能核心區首個(ge) 危舊樓房改建試點——東(dong) 城區光明樓17號簡易樓改建試點項目日前順利交房，居民領取了“大紅本”、拿到了新房鑰匙。新房南北通透、舒適安全，還增加了獨立廚房和衛生間，居住條件煥然一新。

　　光明樓17號簡易樓位於(yu) 龍潭街道光明樓小區，建於(yu) 上世紀60年代，共有居民29戶。改建後的小樓外觀延續了古樸的磚紅色，與(yu) 周邊居民樓風貌協調相融。小樓共三個(ge) 單元，每戶獨立成套，不論是大氣亮麗(li) 的外觀，還是每戶飄窗外的黑色護欄、中空玻璃等細節，都彰顯著居住品質。

　　領取了房本、鑰匙，邊淑蘭(lan) 老人高興(xing) 地打開新家房門，客廳四白落地，牆角暖氣片暖烘烘的。南麵朝陽的是臥室，陽光灑進，房間亮堂堂的。東(dong) 麵是廚房和衛生間，瓷磚鋪設一新，燃氣灶、馬桶等一應俱全。在家裏轉了一圈，老人難掩欣喜，年過八旬的她已在光明樓17號住了大半輩子，提起以前的生活她記憶猶新，“以前冬天燒電暖氣，室內(nei) 沒有廁所，一層樓5戶居民共用一個(ge) 廁所，如廁難、洗浴難、燒飯難，這三大難題困擾了大夥(huo) 兒(er) 幾十年。”

　　光明樓17號簡易樓原為(wei) 三層磚混結構，牆體(ti) 為(wei) 空鬥磚，樓板為(wei) 槽形板，樓板承重性能差，無外牆保溫措施。改建前，樓體(ti) 局部開裂，上下水陳舊老化，住戶沒有獨立廚房和衛生間，電線私搭亂(luan) 接，存在較大安全隱患。

　　2020年8月，為(wei) 貫徹市住建委頒布實施的《關(guan) 於(yu) 開展危舊樓房改建試點工作的意見》，按照“戶數不增、適當改善居住條件”的原則，光明樓17號簡易樓作為(wei) 核心區首個(ge) 危舊樓房改建試點啟動改造。工程拆除原三層簡易樓，改建為(wei) 半地下一層、地上四層，保持原有戶數不增加，每戶增加獨立廚房和衛生間，完善使用功能。

　　改建後，新樓的安全性、保溫性和節能性全麵提升。新樓屋麵和外牆都采用了節能保溫材料，屋頂鋪設了兩(liang) 層防水卷材，居民再也不必擔憂漏雨。同時，樓體(ti) 單元門窗采用中空玻璃，降噪性、保溫性極大提升。

　　2021年4月，簡易樓29戶居民全部簽約選擇原地回住，回住麵積按照原房本麵積進行選擇，原居室為(wei) 一間的回住須選一居室，原居室為(wei) 兩(liang) 間的回住可選兩(liang) 居室。今年9月，簡易樓改造完工，東(dong) 城區對該項目加快不動產(chan) 權證書(shu) 辦理，經過兩(liang) 個(ge) 多月的竣工驗收和辦理，於(yu) 12月1日正式交房，實現“交房即交證”。

　　眼下，居民將陸續入住新居，半地下一層作為(wei) 公共服務配套用房，由街道統一管理使用。簡易樓還引入了第三方物業(ye) 管理，讓大家住得舒心長久。