保障和改善民生沒有終點，隻有連續不斷的新起點。加快建立多主體(ti) 供給、多渠道保障、租購並舉(ju) 的住房製度，持續完善住房保障基礎性製度和支持政策

　　住房問題關(guan) 係民生福祉，租房是新市民、青年人等群體(ti) 解決(jue) 住房問題的重要途徑之一。有數據顯示，目前在北京、上海、廣州、深圳等大城市，租房人口占常住人口的比例達40%以上。

　　從(cong) 國務院辦公廳印發《關(guan) 於(yu) 加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》，到住房和城鄉(xiang) 建設部等多部門通報在整治住房租賃中介機構亂(luan) 象中查處的違法違規典型案例，近年來，有關(guan) 部門聚焦問題、多措並舉(ju) ，著力加強對住房租賃市場的監管治理。“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要明確提出：“加快住房租賃法規建設，加強租賃市場監管，保障承租人和出租人合法權益。”今年以來，多地新出台住房租賃相關(guan) 政策措施及實施細則。北京、上海先後出台住房租賃條例，為(wei) 大城市進一步規範住房租賃行業(ye) 、持續加強市場監管提供了有益參考。

　　加強對住房租賃行業(ye) 的監管，明確權責是基礎。一些地方在實踐中，劃定了租賃雙方的權利和責任，為(wei) 維護各方權益提供了保障。例如，在房屋出租要求方麵，明確建築、麵積、室內(nei) 空氣質量和衛生、環保等方麵的要求。中介是租房的重要渠道，管好住房租賃行業(ye) ，規範中介服務是有效抓手。在企業(ye) 經營方麵，一些地方對住房租賃企業(ye) 主體(ti) 登記、房源信息發布、合同登記備案以及資金監管等提出要求。一些地方還對二房東(dong) 的市場主體(ti) 身份進行明確，並要求其收取的相關(guan) 租金要納入監管專(zhuan) 用賬戶。

　　說一千道一萬(wan) ，保障安全是底線。如今，一些城市出現了隔斷房、群租房等存在嚴(yan) 重安全隱患的住房租賃模式。及時製定新規及細則，消除監管的模糊地帶，為(wei) 基層治理提供準確依據，才能有效規範住房租賃市場。

　　從(cong) 更寬廣的視野來看，治理租房市場問題、切實保障租客權益，還需正視大城市住房租賃市場結構性供給不足這一問題，並想方設法增加有效供給。近年來，我國加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chan) 權住房為(wei) 主體(ti) 的住房保障體(ti) 係，著力解決(jue) 新市民等群體(ti) 的住房問題。“十四五”時期，國內(nei) 40個(ge) 重點城市初步計劃新增保障性租賃住房650萬(wan) 套（間），將使更多需要幫助的住房困難群眾(zhong) 受益。

　　治國有常，利民為(wei) 本。保障和改善民生沒有終點，隻有連續不斷的新起點。許多來到大城市、生活在大城市、奉獻在大城市的人，內(nei) 心渴望著“萬(wan) 家燈火，有我一盞”。加快建立多主體(ti) 供給、多渠道保障、租購並舉(ju) 的住房製度，持續完善住房保障基礎性製度和支持政策，定能讓更多人租得起、住得好，托舉(ju) 起更多人的安居夢。