山西首本農村土地承包經營權不動產權證書發放
3月31日,運城市絳縣發出全省首本農(nong) 村土地承包經營權不動產(chan) 權證書(shu) ,橫水鎮居太村的村民魏光華拿到了編號00001的農(nong) 村土地承包經營權不動產(chan) 權證書(shu) 。這標誌著我省農(nong) 村土地承包經營權正式納入不動產(chan) 統一登記,不動產(chan) 登記的最後一塊“拚圖”得以補齊,自此覆蓋全省城鄉(xiang) 、覆蓋全部類型的“權籍一張圖”得以真正實現。
在當天的發證儀(yi) 式上,和魏光華一起拿到紅色證書(shu) 的還有同村14戶農(nong) 民。證書(shu) 裏,清晰載明了發包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、不動產(chan) 單元號、坐落麵積、是否為(wei) 永久基本農(nong) 田等關(guan) 鍵信息。魏光華高興(xing) 地說:“拿到了大紅本,心裏更踏實了,以後我們(men) 可以順利把地租出去了,也能抵押貸款了。”
據了解,在以往分散登記時期,土地承包經營權、林權、宅基地和集體(ti) 建設用地使用權分別由農(nong) 業(ye) 農(nong) 村、林草和自然資源部門負責登記,由於(yu) 不同部門工作要求不一、登記標準不一、信息共享不及時,容易造成權屬交叉重疊等各種遺留問題,既不方便老百姓辦理業(ye) 務,也不利於(yu) 維護老百姓合法權益。“推進農(nong) 村土地承包經營權合同管理與(yu) 登記頒證有序銜接,是深入推進不動產(chan) 統一登記製度改革的必然結果,更是政府治理能力和水平的體(ti) 現,與(yu) 百姓利益密切相關(guan) ,必須高度重視,堅決(jue) 抓好落實。”省自然資源廳黨(dang) 組書(shu) 記、廳長,省自然資源總督察姚青林表示,農(nong) 村土地承包經營權不動產(chan) 權確權登記有很強的公示力和公信力,可有效保護權利人合法的不動產(chan) 財產(chan) 權。
農(nong) 村土地承包經營權“依合同登記”,自合同生效時設立,自然資源部門依據農(nong) 業(ye) 農(nong) 村部門提供的土地承包經營合同及相關(guan) 信息做好登記頒證。我省選取絳縣作為(wei) 全省農(nong) 村土地承包經營權不動產(chan) 登記試點,兩(liang) 部門加強業(ye) 務指導,積極探索登記路徑和共享清單,及時協助解決(jue) 工作中遇到的問題,助力絳縣順利發出全省首證。
“全省各市要於(yu) 今年6月底前發出土地承包經營權首本不動產(chan) 權證書(shu) ,各縣(市、區)要於(yu) 今年年底前發出土地承包經營權首本不動產(chan) 權證書(shu) 。”省自然資源廳登記局局長王智慧表示,下一步,我省將全麵推進農(nong) 村土地承包經營權納入不動產(chan) 統一登記工作,切實保障農(nong) 民群眾(zhong) 登記需求,助力全省鄉(xiang) 村振興(xing) 和高質量發展。(記者李全宏)
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