近日，中共嘉興(xing) 市物業(ye) 行業(ye) 委員會(hui) 召開第一次全體(ti) 會(hui) 議，審議通過了《中共嘉興(xing) 市物業(ye) 行業(ye) 委員會(hui) 工作規則（試行）》。2023年以來，嘉興(xing) 市依托成立行業(ye) 黨(dang) 委，全麵強化對物業(ye) 管理工作的領導，著力提升行業(ye) 黨(dang) 建與(yu) 業(ye) 務工作深度融合，切實推動城市基層黨(dang) 建引領基層治理提升，不斷推動物業(ye) 服務高質量發展。

　　推動三方協同共治

　　提升基層治理水平

　　“我們(men) 三家浜社區是2011年成立的，從(cong) 之前的6個(ge) 村分散居住到如今的一個(ge) 社區集聚而居，變化很大啊。”嘉興(xing) 市南湖區七星街道居民王天仁說，“現在越來越覺得自己是社區的一分子咯！”

　　麵對轄區流動人員增加、居民訴求多元、社情民意複雜的多元治理格局，三家浜社區設立網格黨(dang) 支部主題黨(dang) 日、民情懇談日、網格服務日“三日”製度，探索開展社區黨(dang) 委自辦物業(ye) 等特色工作，提升社區居民幸福感。近3年來，三家浜社區黨(dang) 委集中解決(jue) 各類居民訴求、物業(ye) 糾紛270餘(yu) 個(ge) 。

　　近年來，嘉興(xing) 市以“抓行業(ye) 就要抓黨(dang) 建”工作思路，積極推進黨(dang) 建引領三方協同共治，推動市、縣兩(liang) 級全部成立物業(ye) 行業(ye) 黨(dang) 委，建立健全三方協同協商議事機製，助推社區居委會(hui) 、業(ye) 主委員會(hui) 、物業(ye) 服務企業(ye) 黨(dang) 組織應建盡建，不斷推動小區矛盾糾紛化解，打通行業(ye) 管理和社區治理的“最後一百米”，該市三方協同累計收集問題4517個(ge) ，解決(jue) 4090個(ge) ，解決(jue) 率90.5%。

　　嘉興(xing) 市還通過製定《嘉興(xing) 市業(ye) 主委員會(hui) 規範化建設指引》，為(wei) 業(ye) 委會(hui) 的組建、換屆、日常管理、評價(jia) 等全流程規範運作提供示範與(yu) 指導，當前嘉興(xing) 全市業(ye) 委會(hui) 成員中黨(dang) 員比例達到57%。

　　強化物業(ye) 行業(ye) 監管

　　凝聚行業(ye) 黨(dang) 委合力

　　嘉興(xing) 市在浙江省率先出台《關(guan) 於(yu) 推動現代物業(ye) 服務業(ye) 高質量發展實施意見》，提出物業(ye) 行業(ye) 高質量發展目標，通過“一引五化”，即通過黨(dang) 建引領，實現物業(ye) 行業(ye) 品牌化、規範化、專(zhuan) 業(ye) 化、標準化、數字化發展目標，助力打造“宜居在嘉，物業(ye) 最優(you) ”的現代物業(ye) 服務示範城市。

　　“周末課堂”為(wei) 小區業(ye) 主解決(jue) 周末小孩無人照顧的煩惱，“敲門阿姨”為(wei) 小區業(ye) 主提供特色家政和看護服務，“君鵬老兵驛站”致力於(yu) 幫助退伍老兵再就業(ye) ，“紅代辦”主要服務小區內(nei) 的獨居、80歲以上高齡等特殊居民……

　　近年來，嘉興(xing) 市全力推進“紅色物業(ye) ”“美好家園”創建，提升社區服務能力。2023年新增市級紅色物業(ye) 項目63個(ge) ，申報省級37個(ge) ，創建市級“美好家園”小區10個(ge) 、省級2個(ge) 。

　　2023年，嘉興(xing) 市各級物業(ye) 主管部門積極開展物業(ye) 服務領域嚴(yan) 管行動，通過多渠道全麵收集問題線索，對行業(ye) 亂(luan) 象全麵起底整治；在數字建設方麵，加快推進物業(ye) 智慧化建設，上線業(ye) 主電子投票應用，全市有54個(ge) 項目使用電子投票完成107項議事決(jue) 策事項，實現信息公示2030條，最大程度保障業(ye) 主知情權和監督權。

　　“物業(ye) 行業(ye) 黨(dang) 委工作規則、議事機製的建立，為(wei) 推動物業(ye) 服務行業(ye) 工作融合奠定了紮實基礎。”嘉興(xing) 市房管中心物業(ye) 科相關(guan) 負責人介紹，未來將進一步推動小區專(zhuan) 業(ye) 物業(ye) 覆蓋率、業(ye) 委會(hui) 組建率提升，優(you) 化完善物業(ye) 服務標準，推動建立“質價(jia) 相符、優(you) 質優(you) 價(jia) ”的物業(ye) 服務市場環境，不斷提升物業(ye) 服務品質，滿足居民對美好生活的向往。