人民網合肥3月20日電（胡雨鬆）為(wei) 精準支持房地產(chan) 項目的合理融資需求，促進房地產(chan) 市場實現平穩健康發展，今年1月，住建部、金融監管總局聯合印發《關(guan) 於(yu) 建立城市房地產(chan) 融資協調機製的通知》（以下簡稱為(wei) “《通知》”）。3月18日下午，國家金融監督管理局安徽監管局（以下簡稱為(wei) “安徽監管局”）召開新聞發布會(hui) ，介紹全省城市房地產(chan) 融資協調機製推進情況。

　　發布會(hui) 介紹，2023年，安徽省銀行業(ye) 克服困難挑戰，著力保障房地產(chan) 行業(ye) 融資平穩有序，截至2023年末，監管口徑的全省房地產(chan) 貸款餘(yu) 額2.06萬(wan) 億(yi) 元，較年初淨增加244億(yi) 元。其中，房產(chan) 開發貸款餘(yu) 額3094億(yi) 元，較年初淨增141億(yi) 元，增量居全國第8位；同比增長4.8%，增速高於(yu) 全國平均2.6個(ge) 百分點。

　　自《通知》印發以來，國家金融監督管理總局安徽監管局與(yu) 省住房城鄉(xiang) 建設廳緊密協作，率先開展項目摸排、名單推送、融資對接等工作。安徽監管局副局長施其武介紹，目前，安徽監管局已推動省、市兩(liang) 級金融監管部門和商業(ye) 銀行全部成立工作專(zhuan) 班，全力推動融資協調機製落地顯效。截至3月18日，安徽省經各級商業(ye) 銀行和協調機製共同蓋章確認的第一批“白名單”項目103個(ge) ，商業(ye) 銀行累計完成授信61個(ge) 、授信金額206.6億(yi) 元、累計放款116.5億(yi) 元。其中，協調機製成立後新審批項目25個(ge) 、授信金額58.1億(yi) 元，結合工程進度已放款31.8億(yi) 元。從(cong) 房企屬性看，民營房地產(chan) 企業(ye) 項目54個(ge) ，占比達52.4%，一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 融資需求。

　　當前，安徽監管局與(yu) 省住房城鄉(xiang) 建設廳聯合起草製定《城市房地產(chan) 協調機製實施細則》，對“白名單”申報、審核、推送等流程進行細化，構建信息共享、共同督導等工作機製，確保融資協調機製順暢運行。聯合在合肥、蕪湖分別舉(ju) 辦北片、南片兩(liang) 場專(zhuan) 項融資對接會(hui) ，提高項目融資對接效率。目前，安徽省各商業(ye) 銀行已經有所行動，如徽商銀行優(you) 化流程，對於(yu) 白名單項目要求15日內(nei) 完成審批，目前該行對安徽省“白名單”項目的新增貸款投放累計超6億(yi) 元，投放規模全省居前。中信銀行合肥分行對合肥某民營房地產(chan) 企業(ye) 的項目，在前期投放3億(yi) 元基礎上，又追加投放3.5億(yi) 元開發貸款，有效保障了項目的加快建設。

　　按照“一項目一主辦行”的要求，安徽監管局正督促指導主辦商業(ye) 銀行對符合融資條件的項目，開辟綠色通道，條件成熟一筆、快速發放一筆，切實提升授信審批效率。如，建設銀行安徽省分行主動對接某“白名單”項目，在項目相關(guan) 行政審批要件未辦理完畢的情況下，附條件審批授信了8億(yi) 元；農(nong) 業(ye) 銀行安徽省分行建立“優(you) 先受理、優(you) 先調查、優(you) 先審查、優(you) 先審批”工作機製，不到一周時間就完成了對某民營房地產(chan) 企業(ye) 的10億(yi) 元新增授信審批。

　　發布會(hui) 介紹，安徽監管局已建立全省商業(ye) 銀行融資協調機製“日統計、周調度、月報告”製度，對已提供融資的項目跟蹤監測、正在對接的項目督促加快進度、尚未落實的準確查明原因，建立健全閉環工作機製。指導商業(ye) 銀行在總行框架下盡快建立相應的內(nei) 部盡職免責機製，推動基層商業(ye) 銀行打消顧慮、應貸盡貸。同時，組織各商業(ye) 銀行主動加強與(yu) 市場溝通，通過媒體(ti) 介紹房地產(chan) 融資成效，形成積極正麵的輿論導向，引導市場預期，增強市場信心。

　　據了解，下一步，安徽監管局將加強與(yu) 地方政府和住建部門的協調配合，進一步推動各方加強房地產(chan) 項目的審核把關(guan) ，推動各商業(ye) 銀行加快工作進度，著力提高項目獲貸率和融資滿足度，為(wei) 推動安徽省房地產(chan) 行業(ye) 平穩健康發展提供有力金融支撐。