中新社北京4月20日電 (記者 夏賓)中國央行貨幣政策司司長鄒瀾20日在北京透露，據統計，截至今年3月末，符合放寬首套房貸利率下限條件的城市有96個(ge) 。其中，83個(ge) 城市下調了首套房貸利率下限，這些城市執行的下限與(yu) 全國下限相比，大概低10到40個(ge) 基點；12個(ge) 城市取消了首套房貸利率下限。

　　去年末，中國官方建立了新發放首套房貸利率政策動態調整機製，實現了因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動態靈活調整。

　　鄒瀾認為(wei) ，上述機製可以“既管冷、又管熱”，既支持房地產(chan) 市場麵臨(lin) 較大困難的城市用足用好政策工具箱，又要求房價(jia) 出現趨勢性上漲苗頭的城市及時退出支持政策，恢複執行全國統一的首套房貸利率下限。從(cong) 全國看，今年3月，新發放個(ge) 人住房貸款利率4.14%，同比下降了1.35個(ge) 百分點。

　　鄒瀾表示，近一段時間，隨著前期穩經濟大盤、穩定房地產(chan) 政策效果持續顯現，各方信心加快恢複，房地產(chan) 市場出現積極變化，交易活躍性有所上升，多項指標與(yu) 去年四季度相比出現邊際好轉，在房地產(chan) 金融數據上也有所反映。

　　他進一步稱，房地產(chan) 貸款主要由個(ge) 人住房貸款和開發貸款兩(liang) 項構成。從(cong) 數據上看，今年一季度個(ge) 人住房貸款月均發放額約5900億(yi) 元(人民幣，下同)，比去年四季度的月均發放額多1900億(yi) 元，與(yu) 同期商品房銷售額的比值處於(yu) 合理的區間。一季度開發貸款累計新增約5700億(yi) 元，與(yu) 同期商品房在建規模相比也處在較高水平。

　　鄒瀾還提到，債(zhai) 券方麵，一季度房地產(chan) 企業(ye) 境內(nei) 債(zhai) 券發行1500多億(yi) 元，同比增長超20%，境外債(zhai) 券市場信心也在逐步恢複。(完)