如今正是租房旺季，租到一套舒心安穩的房子是不少年輕人的心願。在租房上，大家比較看重哪些方麵？本周，中國青年報社社會(hui) 調查中心聯合問卷網（wenjuan.com）發布的一項有1001名受訪者參與(yu) 的調查顯示，房租價(jia) 格（62.2%）和通勤時間（60.3%）是受訪者租房時最看重的方麵。更好地解決(jue) 畢業(ye) 住房問題，60.3%受訪者會(hui) 提前在網絡上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。

　　房租價(jia) 格和通勤時間是受訪者租房時最看重的方麵

　　南京的90後王遠研究生畢業(ye) 後一直租房住，他覺得通勤時間非常影響生活幸福感，“如果每天在上下班路上花的時間太長，會(hui) 讓人身心俱疲。”在租房前，他會(hui) 按照通勤時間劃定大概的範圍，再找合適的房子。“現在每天從(cong) 住的地方到公司大概需要半小時，房租不算太高，大概占收入的15%，算是在房租和通勤之間找到了平衡點。”

　　王遠覺得，即便是租房，也不能忽略生活品質，因此在找房時也會(hui) 重點考察小區環境以及人員流動情況，“會(hui) 避開管理混亂(luan) 的小區，盡可能讓自己住得舒心安穩些。”

　　95後吳遇（化名）去年碩士研究生畢業(ye) 後選擇在武漢工作生活。對於(yu) 租房，她最在意房子的整潔程度，“一定要幹淨衛生”。她也很看重房內(nei) 的配套設施，比如家用電器、設備不能太過老舊，一方麵擔心存在安全隱患，另一方麵覺得維修有諸多不便。“房子所在的位置我也比較關(guan) 注，最好能離地鐵站近一點。”

　　大家租房時看重哪些方麵？調查顯示，房租價(jia) 格（62.2%）和通勤時間（60.3%）排在前兩(liang) 位，比例均超過了六成。另外，55.1%的受訪者看重地段交通，51.1%的受訪者在意房屋情況（如大小、朝向、裝修），51.0%的受訪者重視安全程度。

　　在北京工作的95後劉賀目前和他人合租，他比較看重室友的情況，尤其是合租人數。他覺得如果人數比較多，會(hui) 產(chan) 生很多不便，比如衛生間的使用，公共區域的清理，水電費用如何分攤等。

　　“我最看重房子的大小，我的東(dong) 西比較多，如果房間太小，會(hui) 非常影響生活體(ti) 驗。”95後崔可欣覺得，女生租房時還要考慮安全問題，最好選擇有門禁或安保人員、物業(ye) 管理較好的小區。

　　受訪者看重的方麵還有：周邊配套設施（38.0%），小區環境（35.5%），房東(dong) 人品（32.8%），合租人數（26.7%），生活品質（19.6%），物業(ye) 管理水平（18.9%）。

　　“找房一定要到線下一間一間看”

　　崔可欣曾在租房上踩過坑，沒實地看房就簽約了，結果房子的條件並不好。崔可欣覺得，有的中介並不靠譜，甚至有時為(wei) 了推銷房子，會(hui) 有套路或欺騙行為(wei) ，比如用“房子很搶手，有不少人在谘詢”之類的話術，暗示租房者盡快簽合同，但實際上可能並沒有人看中。“我的經驗是盡量不要在網上找中介，同時對中介的話術保持警惕。”

　　“找房子一定要實地看房，一間一間挑。”崔可欣說，現在不少房子的視頻和圖片是用廣角鏡頭拍的，所以在網上看會(hui) 覺得房間很大，空間很充裕，但實地看房時會(hui) 覺得被“照騙”了。“找房子最好找朋友同事等熟人推薦，或者找房東(dong) 直租。現在像小紅書(shu) 、豆瓣等平台會(hui) 有房東(dong) 發布的房源，可以與(yu) 房東(dong) 直接對接。另外，現在各地的青年公寓、人才公寓越來越多，可以試著申請這方麵的資源，這些房子在管理上、服務上更加規範，更有保障。”

　　調查顯示，更好地解決(jue) 住房問題，60.3%受訪者會(hui) 提前在網絡上搜索房源信息，線上看房，56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。

　　王遠發現，現在租房市場上虛假房源的情況依然存在，有的網站把房價(jia) 標得很低，但實地看房時價(jia) 格高不少，或是帶去看別的房子，而且由於(yu) 房源在不同中介手中，比對起來比較麻煩。“希望有關(guan) 部門能搭建租房平台，匯總各路房源信息，查驗房屋真實性，打擊虛假房源和虛假宣傳(chuan) ，讓年輕人在專(zhuan) 業(ye) 可靠的網站上查詢租房信息，避免“踩雷”。”

　　劉賀說剛到北京找工作時，在住宿上遇到很多不便，為(wei) 此在朋友家借住了一段時間。劉賀了解到，江浙等地會(hui) 為(wei) 從(cong) 外地過來找工作的畢業(ye) 生提供短期免費住宿，解決(jue) 他們(men) 的住宿之憂，他期待這項措施能在更多城市推廣。

　　調查中，52.6%的受訪者會(hui) 在社交網站查詢租房攻略，41.4%的受訪者會(hui) 了解當地的人才政策，申請青年公寓，23.6%的受訪者選擇先找個(ge) 暫時住的地方，穩定後再租房。

　　參與(yu) 調查的受訪者，來自一線城市的占37.4%，來自二線城市的占42.1%，來自三四線城市的占17.2%，來自縣城或城鎮的占2.8%，來自農(nong) 村的占0.6%。

　　中青報·中青網見習(xi) 記者 王誌偉(wei)