作者：龍敏飛

　　今年中秋、國慶連放8天長假，某旅遊平台工作人員介紹，平台上酒店和機票的預訂量已經呈現出高增長的勢頭。數據顯示，近期國慶國內(nei) 酒店的預訂量同比去年增長了400%左右。記者發現，部分熱門城市的酒店價(jia) 格出現上漲，有的房型被預訂一空。此外，不少旅遊景點附近的民宿也十分搶手。不少網友瞄準了“商機”，在社交平台上發布類似“國慶住我家”的帖子，在假期出租自家的房屋供遊客居住。

　　中秋國慶將至，旅遊市場的活力再次被激發，這也意味著，在一些熱門地區、景區附近，不僅(jin) “一票難求”，也很有可能“一房難求”。緣於(yu) 此，一些人發現了“商機”，“國慶住我家”的帖子不僅(jin) 在平台上走紅，更是衝(chong) 上熱搜。這足以證明，“國慶住我家”的確有一定的現實需求。

　　對於(yu) 國慶假期出租自家房間的做法，很多人的第一反應是：合法嗎？安全嗎？從(cong) 法律的角度來說，我國《城市房地產(chan) 管理法》、住建部發布的《商品房屋租賃管理辦法》以及最高院的《關(guan) 於(yu) 審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體(ti) 應用法律若幹問題的解釋》等，均對房屋租賃市場進行了約束與(yu) 規範，但從(cong) 現有法律法規來看，主要還是針對長期租賃，而對於(yu) 以小時、以天為(wei) 單位的短期租賃，則並沒有特別的規定。而對這一行為(wei) 的定性，也沒有明確的標準。

　　因為(wei) 法律規定模糊，糾紛不可避免，風險客觀存在，安全性的確存疑。這樣的安全風險，對雙方來說都是一樣的。從(cong) 租客的角度來說，無論是租住的房子沒有達到預期，還是房東(dong) 品行不佳，都是潛藏的風險點；從(cong) 出租方的角度來說，私域空間可能被破壞，陌生人到家中存在風險，遊客在家中受傷(shang) 、生病等等，都可能麵臨(lin) 糾紛，乃至存在法律風險。這些現實問題都值得關(guan) 注、思考，而且要形成必要的解決(jue) 方案。

　　風險不可避免，但這不是將其徹底禁止的理由。理性地說，“國慶住我家”算是共享經濟的一種延伸。遊客需要“住”的地方，自己正好有“空閑”的地方，你有需求我有房子，自然容易一拍即合。而對社會(hui) 各方來說，與(yu) 其擔憂各種風險，不如加強約束管理，比如借鑒滴滴打車等成熟的共享經濟模式，建立或搭建平台，並在上麵進行實名登記等。有問題解決(jue) 問題、有風險防範風險，這才是我們(men) 對待新生事物該有的態度。

　　總而言之，對於(yu) “國慶住我家”這一新鮮事物，社會(hui) 各方沒有必要“喊打喊殺”，而應理性分析、客觀評判，及時搭建平台，並加強監督管理，以便摸著石頭過河，並把這一行為(wei) 交給社會(hui) 、交給市場來檢驗，能不能發展下去，時間會(hui) 給出最終的答案。（龍敏飛）