青雲(yun) 譜區是江西省南昌市的老城區，也是省裏的老工業(ye) 基地。隨著一些大型工業(ye) 企業(ye) 陸續退城進園，小區老舊、產(chan) 業(ye) 空心化等問題突出。近年來，青雲(yun) 譜區圍繞“生態人文都市區、產(chan) 業(ye) 創新未來城”的戰略定位，發展樓宇經濟，推動產(chan) 業(ye) 轉型升級。昔日的老工業(ye) 區，正向富有活力的都市新城轉變。

　　位於(yu) 新溪橋西二路的洪都飛行樂(le) 園滑梯門口，小朋友排起了長隊。“這個(ge) 飛行樂(le) 園是由原洪都家屬院一處廢棄水塘改建成的，孩子們(men) 在家門口就有了免費遊樂(le) 場。”居民熊忠蓮說。

　　原洪都家屬院的大變樣，是青雲(yun) 譜區推進環境整治工作的一個(ge) 縮影。2019年以來，青雲(yun) 譜區聘請專(zhuan) 業(ye) 的設計團隊，多方籌措資金，對129個(ge) 城鎮老舊小區實施改造，惠及居民21萬(wan) 人。

　　“我們(men) 聚焦民生需求，努力把每個(ge) 街區都打造成一個(ge) 小景區，不斷提升群眾(zhong) 的幸福感。”青雲(yun) 譜區委副書(shu) 記、區長汪眾(zhong) 華說。

　　街區漂亮了，大樓也別開生麵。三家店街道電建大樓是青雲(yun) 譜區三家店街道品質特色樓宇，年納稅額超億(yi) 元。大廳的“樓層總索引”被多家電建旗下公司名稱占滿，年輕人進進出出，生機勃勃。

　　“目前，電建大樓已入駐了中電建城市建設有限公司、電控工程公司等17家公司，產(chan) 業(ye) 集聚度高。”中國電建集團江西公司負責人鄒勝萍介紹，公司打算將現有的93.47畝(mu) 低效用地再開發，通過集聚上下遊、鏈接左右岸、延長產(chan) 業(ye) 鏈，推動樓宇經濟集群化、規模化發展，探索“產(chan) 業(ye) 園區+樓宇”模式，歸攏集聚打造江西電建總部基地。

　　在青雲(yun) 譜區，像電建大樓這樣的稅收“億(yi) 元大樓”正不斷湧現。今年1—10月份，全區26棟在運營樓宇共產(chan) 生稅收收入11.65億(yi) 元，同比增長30.63%，樓宇經濟稅收收入占全區財政總收入的30.77%。

　　“最近生意如何？有沒有什麽(me) 困難？”青雲(yun) 譜鎮樓宇經濟服務中心專(zhuan) 員溫之萍一進入頤高廣場，就碰到了剛入駐不久的江西卡泰馳汽車銷售服務公司負責人龔寬寬。“區裏沒有機動車登記服務站，顧客買(mai) 了車還要到很遠地方去辦手續，不太方便。”龔寬寬隨口一句話，溫之萍就記了下來。鎮裏收到信息後，第一時間梳理需求並函報區政府，目前車管所落地方案已初步通過。

　　“我們(men) 大力推行‘四下基層三訪三促’工作機製，讓問題‘不出樓’，把服務‘送上樓’，每名幹部在樓宇一線強本領、轉作風，把‘民之所盼’變成‘民之所讚’。”青雲(yun) 譜區委書(shu) 記葉修堂說。（記者 鄭少忠）