為(wei) 貫徹落實黨(dang) 中央、國務院關(guan) 於(yu) 促進房地產(chan) 市場平穩健康發展的決(jue) 策部署，充分發揮經營性物業(ye) 貸款作用，滿足房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求，2024年1月24日，中國人民銀行辦公廳、金融監管總局辦公廳聯合印發《關(guan) 於(yu) 做好經營性物業(ye) 貸款管理的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　《通知》細化了商業(ye) 銀行經營性物業(ye) 貸款業(ye) 務管理口徑、期限、額度、用途等要求，明確2024年底前，對規範經營、發展前景良好的房地產(chan) 開發企業(ye) ，全國性商業(ye) 銀行在風險可控、商業(ye) 可持續基礎上，除發放經營性物業(ye) 貸款用於(yu) 與(yu) 物業(ye) 本身相關(guan) 的經營性資金需求、置換建設購置物業(ye) 形成的貸款和股東(dong) 借款等外，還可發放經營性物業(ye) 貸款用於(yu) 償(chang) 還房地產(chan) 開發企業(ye) 及其集團控股公司（含並表子公司）存量房地產(chan) 領域的相關(guan) 貸款和公開市場債(zhai) 券。

　　下一步，中國人民銀行、金融監管總局將指導商業(ye) 銀行抓緊落實《通知》要求，依法合規開展經營性物業(ye) 貸款業(ye) 務，一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　（總台央視記者 王雷）