2021年12月9日，北京市東(dong) 城區建國門街道北極閣三條17號院的鄭占元家，簽完退租協議，“搬家”是他和愛人紅梅近期的“頭等大事兒(er) ”。對於(yu) 這次西總布街區的直管公房申請式退租，鄭叔叔期待已久。“我們(men) 想選大興(xing) 首創·美瀾灣的共有產(chan) 權房。退租後要交房，距離正式入住新房還有幾個(ge) 月，我們(men) 在同小區租了個(ge) 差不多大小的房子臨(lin) 時過渡。”

　　鄭叔叔在這老屋生活了60年，結婚、生子，都在這小小的12餘(yu) 平方米完成，用他自己的話說，“條件真不咋地”：廚房是臨(lin) 時搭的，上廁所得走到60米外的公廁，閨女成家後，回娘家都沒地兒(er) 住。

　　這回，鄭叔叔終於(yu) 要如願以償(chang) ，他們(men) 早就算好這筆“經濟賬”了。退租後，鄭叔叔能拿到的補償(chang) 款有212萬(wan) ，這212萬(wan) 是怎麽(me) 來的？鄭叔叔原住房使用麵積是12.7平方米，建築麵積是17平方米。補償(chang) 單價(jia) 是每平米12.5萬(wan) 元，17平方米×12.5萬(wan) 元/平方米=212.5萬(wan) 元。再加上退租房屋裝修、設備及附屬物價(jia) 值約為(wei) 0.9萬(wan) 元，搬家獎勵費約為(wei) 1.8萬(wan) 元，最終補償(chang) 總額約為(wei) 215萬(wan) 元。

　　因符合共有產(chan) 權房購買(mai) 資格，老兩(liang) 口決(jue) 定用補償(chang) 款購置新房，一番比對，選了大興(xing) 美瀾灣，此處的房價(jia) 是2.45萬(wan) 元/平方米。老兩(liang) 口看中了一套86平方米的兩(liang) 居室，新房總價(jia) 是210.7萬(wan) 元。

　　12月14日，老兩(liang) 口搬完家住進了在大興(xing) 美瀾灣租住的“過渡房”。12月15日下午2點，鄭叔叔將老房的鑰匙交給了項目指揮部，經核查、確認，老房子上鎖、貼了封條，鄭叔叔說：“等補償(chang) 款下來，我立刻去售樓處交錢，盼著趕緊住新家！”

　　文/本報記者 蔣若靜