央廣網北京11月23日消息（記者門庭婷）11月22日，據中國銀行間市場交易協商會(hui) 消息，近日，萬(wan) 科企業(ye) 股份有限公司向交易商協會(hui) 表達了280億(yi) 元儲(chu) 架式注冊(ce) 發行意向，待履行內(nei) 部股東(dong) 大會(hui) 決(jue) 策程序後正式報送；同時，金地（集團）股份有限公司也向交易商協會(hui) 遞交了150億(yi) 元儲(chu) 架式注冊(ce) 發行申請。

　　11月8日，交易商協會(hui) 曾發布消息，繼續推進並擴大民營企業(ye) 債(zhai) 券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chan) 企業(ye) 在內(nei) 的民營企業(ye) 發債(zhai) 融資。

　　中指研究院企業(ye) 事業(ye) 部研究負責人劉水表示，支持房企發債(zhai) 融資的政策效果正在顯現。此前，如交易商協會(hui) 已經受理龍湖200億(yi) 元債(zhai) 券儲(chu) 架式發行，受理新城控股150億(yi) 元債(zhai) 券儲(chu) 架式注冊(ce) 發行，這也是支持房企發債(zhai) 融資政策效果的實際體(ti) 現。

　　另外，11月21日晚，萬(wan) 科企業(ye) 股份有限公司發布公告稱，董事會(hui) 同意向股東(dong) 大會(hui) 申請授權公司，新增不超過人民幣500億(yi) 元的發行直接債(zhai) 務融資工具的授權。本次發行種類為(wei) 直接債(zhai) 務融資工具，包括但不限於(yu) 境內(nei) 外市場的公司債(zhai) 券、中期票據、短期融資券、超短期融資券、綠色票據、永續類債(zhai) 券、資產(chan) 支持類債(zhai) 券、企業(ye) 債(zhai) 券等，或者上述品種的組合。發行時間可一次或多次發行，且可為(wei) 若幹種類。

　　同時，萬(wan) 科表示，預計發行直接債(zhai) 務融資工具的募集資金將用於(yu) 滿足公司生產(chan) 經營需要，調整債(zhai) 務結構，補充流動資金及（或）項目投資（包括但不限於(yu) 長租公寓、物流地產(chan) 、產(chan) 業(ye) 園、養(yang) 老公寓等募投項目）等用途。授權董事會(hui) （或其轉授權人士）於(yu) 申請及發行時根據公司資金需求確定。

　　對此，知名地產(chan) 分析師嚴(yan) 躍進表示，萬(wan) 科融資計劃充分體(ti) 現了目前房企積極抓住融資的較好窗口期，通過積極發債(zhai) 來為(wei) 企業(ye) 的流動性增加新機會(hui) 。同時，融資力度大，除了傳(chuan) 統的融資功能外，也能夠側(ce) 麵體(ti) 現出企業(ye) 較好的信用等級和經營能力，對於(yu) 提振市場信心等有非常好的意義(yi) 。

　　劉水還提到，隨著房企融資環境改善，或有更多房企發債(zhai) 融資。11月21日，金融街論壇上，證監會(hui) 主席易會(hui) 滿指出“實施改善優(you) 質房企資產(chan) 負債(zhai) 表計劃，繼續支持房地產(chan) 企業(ye) 合理債(zhai) 券融資需求”。在監管部門支持下，未來房企融資環境將進一步改善，將有更多房企發債(zhai) 融資。