北京市今年第四批次商品住宅用地掛牌競價(jia) 已截止。記者昨天從(cong) 市規自委獲悉，該批次供應的6宗地塊中，位於(yu) 門頭溝區永定鎮和通州區永順鎮的兩(liang) 宗地以起始價(jia) 成交，另外4宗地將進行現場競價(jia) 。該批次供應地塊全部位於(yu) 軌道交通沿線，未來有助於(yu) 改善居民出行條件，推動實現職住平衡。

　　門頭溝區永定鎮南區棚戶區改造和環境整治項目地塊為(wei) 二類居住用地，規劃建築規模約3.22萬(wan) 平方米，屬於(yu) 低密度住宅。最終，該地塊由中建方程投資發展集團有限公司和中建信和地產(chan) 有限公司聯合體(ti) 以起始價(jia) 7.9億(yi) 元競得，樓麵地價(jia) 2.45萬(wan) 元/平方米。通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目地塊，規劃建築規模約4.97萬(wan) 平方米，位於(yu) 地鐵6號線物資學院站附近。最終，該地塊由北京城建興(xing) 華地產(chan) 有限公司以16.69億(yi) 元競得，成交樓麵地價(jia) 3.36萬(wan) 元/平方米。

　　其餘(yu) 4宗為(wei) 朝陽區奶西村地塊、平房鄉(xiang) 地塊以及石景山區老古城地塊。朝陽區平房鄉(xiang) 有兩(liang) 宗地入市，位於(yu) 朝陽北路北側(ce) ，周邊有地鐵6號線黃渠站；奶西村地塊位於(yu) 來廣營北路東(dong) 側(ce) ，北五環外，規劃建築規模約7.09萬(wan) 平方米。石景山區老古城地塊位於(yu) 西五環外，周邊有地鐵1號線古城站，規劃建築規模約7.08萬(wan) 平方米。

　　值得關(guan) 注的是，根據此前公布的掛牌文件，這4宗地塊均設置了競現房銷售麵積的環節，在現場競價(jia) 達到土地合理價(jia) 格上限後，則不再接受更高報價(jia) ，轉為(wei) 在此價(jia) 格的基礎上現場競報“現房銷售”麵積程序。這體(ti) 現出第四批次集中供地仍堅持“穩”字當頭，堅持“房住不炒”定位，合理布局出讓地塊，以滿足市場需求，增進民生福祉。