《北京豐(feng) 台區大紅門地區FT00-0504、0505、0513-0516街區控製性詳細規劃（街區層麵）》日前公布，大紅門地區將構建“兩(liang) 軸四區、一帶多點”空間結構，依托南苑路和現狀大紅門路構建“禮樂(le) ”雙軸。

　　形成城市南部地區就業(ye) 中心

　　大紅門地區位於(yu) 豐(feng) 台區東(dong) 部，北至東(dong) 城、豐(feng) 台區界，南至南四環路，東(dong) 至光彩路，西至馬家堡東(dong) 路，總用地麵積7.59平方公裏。根據規劃，大紅門地區將建設成為(wei) 新時代服務保障首都功能的示範區、帶動城市南部地區發展的引領區、有國際吸引力的首都商務新高地和有世界影響力的文化藝術新中心。

　　落實分區規劃和街區指引的人口規模要求，大紅門規劃範圍內(nei) 規劃居住人口總規模上限為(wei) 13.16萬(wan) 人，就業(ye) 崗位總規模約11.79萬(wan) 個(ge) ，將形成城市南部地區的就業(ye) 中心。規劃範圍內(nei) 城鄉(xiang) 建設用地規模732.73公頃，總建築規模不超過1147.41萬(wan) 平方米。

　　規劃“兩(liang) 軸四區、一帶多點”

　　大紅門地區將以中軸為(wei) 統領，規劃形成“兩(liang) 軸四區、一帶多點”的整體(ti) 空間結構。

　　“兩(liang) 軸”即依托南苑路和現狀大紅門路構建“禮樂(le) ”雙軸：沿南苑路布局大型公共建築和文化商務辦公建築，以秩序性空間序列打造“禮軸”，體(ti) 現禮儀(yi) 感和莊重感；沿古禦道布局特色商業(ye) 和休閑空間，以靈動的多樣場所形成“樂(le) 軸”，體(ti) 現人文性與(yu) 活力性。“四區”即依據主導功能劃分禦道文創商業(ye) 區、紅門文化商務區和兩(liang) 側(ce) 的生活服務配套區。“一帶”即建設涼水河生態景觀帶，形成北京南部地區的高品質濱水活力走廊。“多點”即沿“禮樂(le) ”雙軸塑造多個(ge) 功能節點，重點建設大紅門禦道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個(ge) 核心節點，形成彰顯中華文化自信、展現新時代首都建設風範的重要窗口。

　　新建築高度嚴(yan) 控在40米以下

　　大紅門地區空間布局與(yu) 分區管控方麵，將細化生產(chan) 生活生態空間布局，框定生態、生產(chan) 、生活三類用地規模總量。

　　規劃綠地與(yu) 廣場用地規模不低於(yu) 88.69公頃，以涼水河及沿岸綠地為(wei) 核心，營造藍綠環繞的空間特色。規劃產(chan) 業(ye) 用地規模不超過115.78公頃，將有序推動城市更新，提高存量用地使用效率。規劃區內(nei) 居住用地總量不再增加，規劃居住用地不超過209.87公頃。

　　根據規劃，南苑路沿線新建建築高度嚴(yan) 控在40米以下。規劃還將大紅門地區劃定為(wei) 48個(ge) 主導功能分區，沿南苑路劃定11個(ge) 商業(ye) 商務主導區，沿涼水河劃定8個(ge) 綠地水域主導區，依托東(dong) 西兩(liang) 側(ce) 居住用地劃定18個(ge) 居住主導區，劃定5個(ge) 公共服務主導區，重點推進重大項目選址工作，完善區域性體(ti) 育、醫療和文化設施布局。結合首都功能區及軌道站點劃定6個(ge) 混合功能主導區，重點地區承載文化博覽、國際金融等功能。

　　兩(liang) 條景觀視廊特色鮮明

　　按照規劃，大紅門地區將構建“一軸、兩(liang) 廊、多點”的整體(ti) 景觀格局，打造具有“中國氣質、南苑風韻、國際風尚”的整體(ti) 風貌。

　　“一軸”即構建城市景觀中軸，在南苑路沿線增加公共綠地、重塑兩(liang) 側(ce) 建築風貌。“兩(liang) 廊”即沿大紅門路和涼水河打造兩(liang) 條景觀視廊，將大紅門路改造為(wei) 禦道步行街，形成以都市休閑為(wei) 特色的景觀視廊；改善涼水河沿線藍綠空間，形成具有生態活力的景觀視廊。“多點”即設置多個(ge) 景觀節點和地標建築，重點打造福海文化公園、大紅門藝術公園兩(liang) 處一級景觀節點及三河（涼水河、馬草河、旱河）水岸公園等多個(ge) 二級景觀節點。

　　以街區為(wei) 單位布局社區會(hui) 客廳

　　規劃充分考慮了大紅門地區的公共空間布局。根據規劃，大紅門地區將以軌道站點為(wei) 中心，按照300米半徑劃定7處軌道交通一體(ti) 化管控範圍，以商業(ye) 、辦公、居住、公共服務、文化娛樂(le) 等功能為(wei) 主，圍繞站點構建由地麵人行道、地下通道、空中連廊、過街天橋等多類型空間構成的立體(ti) 化步行網絡。

　　大紅門地區還將通過騰退閑置用地、商業(ye) 服務用地兼容公共服務功能等途徑，以街區為(wei) 單位布局社區會(hui) 客廳，形成綜合性社區活動場所。社區會(hui) 客廳分為(wei) 基本保障型和品質提升型，其中基本保障型社區會(hui) 客廳應配置社區居家養(yang) 老服務設施、社區助殘服務中心、社區衛生服務站、社區文化設施和體(ti) 育設施、社區管理服務用房、兒(er) 童活動場地、社區商業(ye) 服務網點、再生資源回收站和公共衛生間等。