北京經開區國際人才社區一期建設現場，部分建築已衝(chong) 出正負零。

　　“大公園裏的小鄰裏”，4萬(wan) 平方米中央公園、多元文化交融的配套服務設施、全智能綠色生態社區場景……記者近日探訪獲悉，北京經開區規劃建設北京首個(ge) 百萬(wan) 平方米規模的國際人才社區，目前一期工程已經開工，將率先提供304套專(zhuan) 家公寓，預計2025年完工。未來建成後，將成為(wei) 滿足國際人才歸屬感和居住需求的高品質複合型社區，推進經開區職住平衡、人才聚集。一期率先建設304套專(zhuan) 家公寓

　　樓下的5G會(hui) 議室，暢享高網速的視頻會(hui) 議；鄰居之間發現科研合作的機會(hui) ，共享辦公區就能聊聊；每個(ge) 月有三次免費上門打掃衛生的服務，工作繁忙衣服沒有時間洗，一個(ge) 電話就能搞定——北京經開區亦城景園國際人才公寓，已經為(wei) 各類人才提供酒店式服務。

　　目光再投向亦莊新城瀛海鎮。如果說亦城景園國際人才公寓是1.0版本，正在這裏建設的北京經開區國際人才社區則是2.0版本。

　　目前，北京市在朝陽望京、中關(guan) 村科學城、未來科學城、石景山首鋼、通州、順義(yi) 、懷柔科學城、北京經濟技術開發區等地布局建設國際人才社區。其中，北京經開區的國際人才社區位於(yu) 瀛海鎮，地處亦莊新城的綜合配套服務區、北京中日創新合作示範區內(nei) 。

　　“經開區國際人才社區分多期實施，房源建成後麵向國際人才配租，其中一期可提供304套專(zhuan) 家公寓，為(wei) 經開區企業(ye) 國際專(zhuan) 家提供高品質居住環境。”負責建設運營北京經開區國際人才社區的博大新元公司相關(guan) 負責人說，目前，經開區國際人才社區一期項目已開工建設。

　　根據規劃，北京經開區國際人才社區一期占地麵積4.01萬(wan) 平方米，總建築規模9.65萬(wan) 平方米，其中地上建築麵積6.01萬(wan) 平方米。項目於(yu) 2022年7月開工，預計2025年竣工，部分樓宇目前已衝(chong) 出正負零。

　　拎包入住享智慧社區服務

　　全屋空氣質量、溫度、濕度、水質、照明、遮陽……走進一期建設工地的樣板間，就能看到牆上的電子屏上顯示著屋內(nei) 的各種數據。輕觸屏幕，全屋窗簾隨即打開。未來建好的人才公寓，都會(hui) 配備這樣的智能家居。包括廚房、衛生間、客廳、餐廳等區域在內(nei) ，會(hui) 配齊各類“大家電”，真正實現“拎包入住”。

　　“公寓將智能家居與(yu) 居室設計全麵融合，配備智能照明、智能暖通、智能安防，同時，全屋淨水、全屋地暖、中央空調以及新風係統一應俱全。”相關(guan) 負責人說，本項目全麵實施綠建二星建造標準，地上部分采用裝配式結構，裝配率高達60%。在“軟件”上，未來也會(hui) 提供升級版的酒店式服務，並創建數字化管理平台打造高科技的智慧社區。

　　北京經開區已經提前在亦城景園建設國際人才社區的示範街區，街區改變了傳(chuan) 統個(ge) 體(ti) 商戶經營模式，由社區底商向品質商業(ye) 街區升級。根據國際人才社區居民的需要，商業(ye) 設施將增設雙語提示牌。

　　全方位布局配套服務設施

　　國際人才社區一期拔地而起的同時，二期規劃也已經出爐。記者看到，在一期工程建設現場的南側(ce) ，大片土地已經完成平整，這就是二期項目所在地。相關(guan) 負責人說，在一期基礎上，二期將提供更加多樣化的居住產(chan) 品，全麵滿足不同層次人才需求。區域內(nei) ，還將構建特色商街，打造4萬(wan) 平方米的中央公園。社區未來將全方位布局健康、教育、文化、休閑等服務設施，締造國際化軟環境，提升配套服務水平，逐步推進國際人才的集聚。據悉，經開區國際人才社區二期預計於(yu) 2023年底開工建設，2026年竣工。

　　“經開區國際人才社區將以國際人才需求為(wei) 導向，形成有海外氛圍、有多元文化、有創新事業(ye) 、有宜居生活、有服務保障的特色區域，打造國際人才聚集區、人才政策試驗區、創新創業(ye) 示範區、宜居宜業(ye) 典範區。”相關(guan) 負責人說。