央廣網北京4月19日消息（記者門庭婷）4月18日，成都集中供地再次開拍，本次共出讓3宗宅地，全部“熔斷”成交，總成交麵積達101.51畝(mu) ，總成交規劃建麵為(wei) 13.99萬(wan) 平方米，總成交金額為(wei) 20.36億(yi) 元。

　　據了解，成都土拍仍然采用“限價(jia) 競買(mai) +抽簽競得”的方式進行拍賣。據中指研究院統計，本次土拍有52家企業(ye) 報名，以央國企報名為(wei) 主，其中包括招商、保利、萬(wan) 科、華潤、中鐵建、中海、華僑(qiao) 城等等。民營企業(ye) 活躍度恢複，包括龍湖、新希望、碧桂園、邦泰等均有參拍。青羊區內(nei) 金沙35畝(mu) 地塊有32家進入搖號抽簽環節，天府新區麓山44畝(mu) 地塊有24家企業(ye) 參與(yu) 搖號抽簽，龍泉驛區龍泉城區22畝(mu) 地塊有11家企業(ye) 參與(yu) 搖號抽簽。

　　具體(ti) 來看，青羊區金沙街道清江社區5、6、9組地塊為(wei) 住宅用地，該地塊用地麵積23645.24平方米，起始總價(jia) 97537萬(wan) 元，起始樓麵價(jia) 16500元/平方米。該地塊有32家房企進入搖號抽簽環節，最終，該地塊由中建壹品投資發展有限公司以樓麵價(jia) 格18900元/平方米競得，溢價(jia) 率14.54%，成交總價(jia) 11.17億(yi) 元。該宗地限定清水房價(jia) 35000元/平方米，為(wei) 目前成都住宅清水限價(jia) 最高的地塊。

　　天府新區萬(wan) 安街道大石社區七組地塊為(wei) 住宅用地，該地塊用地麵積29627.75平方米，起始總價(jia) 65120萬(wan) 元，起始樓麵價(jia) 11000元/平方米。該地塊有24家企業(ye) 參與(yu) 搖號抽簽，最終由成都市誠諾泰貿易有限公司以樓麵價(jia) 12600元/平方米競得，溢價(jia) 率14.55%，成交總價(jia) 7.46億(yi) 元。該地塊限定商品住房清水最高銷售均價(jia) 為(wei) 25000元/平方米。

　　龍泉驛區龍泉街道紅嶺路以南、驛馬河以西地塊為(wei) 城鎮住宅用地，地塊用地麵積14401.97平方米，起始總價(jia) 15122萬(wan) 元，起始樓麵價(jia) 7000元/平方米。該地塊有11家企業(ye) 參與(yu) 搖號抽簽，最終該地塊由四川中蓋建設工程有限公司以樓麵價(jia) 8000元/平方米競得，溢價(jia) 率14.29%，成交總價(jia) 1.73億(yi) 元，商品住房清水最高銷售均價(jia) 為(wei) 19500元/平方米。

　　據中指研究院監測，4月，成都要進行三場土拍，共10宗涉宅用地。三場土拍時間，分別是4月18日、4月20日、4月26日。中指研究院四川公司相關(guan) 人士表示，4月成都土拍的熱度還會(hui) 持續，一是成都市場回暖節奏較好，近幾周新房成交量仍保持穩定，開發商基於(yu) 以銷售定投的邏輯考量，有理由加大成都投資。二是年初拿地大概率可以實現年內(nei) 銷售，有利於(yu) 完成年度銷售目標。三是二手房市場足夠活躍，賣舊買(mai) 新的潛在購房需求持續孵化，給新房市場帶來較好預期。