央廣網北京12月22日消息（記者門庭婷）12月21日至22日，全國住房城鄉(xiang) 建設工作會(hui) 議在北京召開。會(hui) 議係統總結2023年工作，分析形勢，明確2024年重點任務，推動住房城鄉(xiang) 建設事業(ye) 高質量發展再上新台階。住房城鄉(xiang) 建設部黨(dang) 組書(shu) 記、部長倪虹作工作報告。

　　會(hui) 議對2023年重點任務進行了盤點。

　　在房地產(chan) 市場方麵，積極采取措施，增信心、防風險、促轉型，會(hui) 同有關(guan) 部門出台“認房不用認貸”、降低首付比例和利率、實施支持居民換購住房有關(guan) 個(ge) 人所得稅政策、降低二手房買(mai) 賣中介費等政策工具，指導地方因城施策、一城一策、精準施策穩定市場。紮實推進保交樓工作，維護購房人合法權益。

　　在住房保障方麵，啟動了保障性住房建設、“平急兩(liang) 用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”。穩步推進保障性租賃住房、公租房和棚改安置房等建設。支持新市民、青年人提取住房公積金租房安居。

　　在城市建設方麵，有序推進城市更新，全麵開展城市體(ti) 檢，以城市體(ti) 檢出來的問題為(wei) 重點實施城市更新，開展完整社區建設試點，完善“一老一小”等服務設施，開展“國球進社區”“國球進公園”活動。截至11月底，全國共實施各類城市更新項目約6.6萬(wan) 個(ge) 。其中，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬(wan) 個(ge) ，惠及882萬(wan) 戶居民；加裝電梯3.2萬(wan) 部，增設停車位74.6萬(wan) 個(ge) ，增設養(yang) 老、托育等社區服務設施1.4萬(wan) 個(ge) ；改造城市燃氣等各類管道約10萬(wan) 公裏，有效增強了人民群眾(zhong) 的獲得感、幸福感、安全感。

　　在建築業(ye) 發展方麵，把企業(ye) 資質審批時間縮短到了2個(ge) 月。以建造方式變革促進好房子建設，推進智能建造城市試點，開展設計公益培訓，打造好房子樣板。積極參與(yu) 開展清理拖欠企業(ye) 賬款工作，舉(ju) 辦“質量月”活動。

　　在綠色低碳發展方麵，截至11月底，地級及以上城市居民小區生活垃圾分類覆蓋率達到90.2%；全國新建和改造提升城市綠地約3.1萬(wan) 公頃，開工建設“口袋公園”3980個(ge) ，建設綠道5033公裏；全國846個(ge) 市縣、6174個(ge) 城市公園開展綠地開放共享試點，輪換共享草坪，讓人民群眾(zhong) 共享綠地空間。

　　會(hui) 議指出，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破，重點抓好4大板塊18個(ge) 方麵工作。

　　住房和房地產(chan) 板塊，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產(chan) 市場供求關(guan) 係發生重大變化新形勢。

　　穩定房地產(chan) 市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優(you) 化房地產(chan) 政策，持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風險，重拳整治房地產(chan) 市場秩序。

　　構建房地產(chan) 發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機製，完善房屋從(cong) 開發建設到維護使用的全生命周期基礎性製度，實施好“三大工程”建設，加快解決(jue) 新市民、青年人、農(nong) 民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領域創造一個(ge) 新賽道。

　　城鄉(xiang) 建設板塊，要深入踐行人民城市理念，把增進民生福祉、推進共同富裕作為(wei) 出發點和落腳點，打造宜居韌性智慧城市，建設宜居宜業(ye) 和美鄉(xiang) 村。

　　積極推進城市更新行動，做實做細城市體(ti) 檢。研究建立城市設計製度，再改造一批城鎮老舊小區，重點解決(jue) 加裝電梯平層入戶、停車難等問題，建設一批完整社區，補齊一老一幼等設施短板，加強無障礙環境建設和適老化改造，打造一批兒(er) 童友好空間建設樣板，大力推進城市地下管網改造，實施城市排水防澇能力提升工程，深入推進城市生命線安全工程建設，推進城市生活垃圾分類提質增效，持續推進“口袋公園”、城市綠道建設，探索在中小學校、幼兒(er) 園周邊配套建設公園、公廁和等候區等場所設施，為(wei) 接送孩子的家長提供便利。

　　進一步提高城市管理水平，深化改革，理順體(ti) 製，加強城市管理統籌協調，推動地級及以上城市建立“一委一辦一平台”工作體(ti) 係，推動城市運行“一網統管”，推動城管融入基層社會(hui) 治理體(ti) 係。

　　打造宜居宜業(ye) 美麗(li) 村鎮，學習(xi) 運用“千萬(wan) 工程”經驗，推進縣、鎮、村建設，選擇一批縣城，以體(ti) 檢為(wei) 基礎，開展設施建設補短板行動，推進小城鎮建設，持續實施鄉(xiang) 村建設行動，做好農(nong) 村危房改造和農(nong) 房抗震改造。

　　持續加強城鄉(xiang) 曆史文化保護傳(chuan) 承，完善法規標準製度，加強曆史文化名城名鎮名村及曆史文化街區、曆史建築、傳(chuan) 統村落整體(ti) 保護，堅決(jue) 製止建設性破壞現象，推動活化利用、活態傳(chuan) 承，加強傳(chuan) 統村落保護利用。

　　建築業(ye) 板塊，深化建築業(ye) 供給側(ce) 結構性改革，持續在工業(ye) 化、數字化、綠色化轉型上下功夫，努力為(wei) 全社會(hui) 提供高品質建築產(chan) 品，打造“中國建造”升級版。

　　大力發展新型建造方式，穩步推進城鄉(xiang) 建設領域碳達峰工作，抓好智能建造城市試點，穩步發展裝配式建築。

　　優(you) 化建築市場環境，強化市場監管，高質量開展清欠行業(ye) 企業(ye) 賬款工作。

　　強化工程質量和既有房屋安全監管，啟動住宅質量多發問題整治行動，抓好房屋體(ti) 檢、養(yang) 老金、保險製度試點，開展房屋市政工程等領域安全生產(chan) 治本攻堅三年行動。

　　加強建設工程消防審驗管理，充實消防審驗技術工作力量，完善國家工程建設消防技術標準體(ti) 係，組織開展消防審驗違法違規專(zhuan) 項治理，嚴(yan) 厲打擊使用假冒偽(wei) 劣建築防火材料、設施設備和技術服務造假的行為(wei) ，規範市場秩序。

　　基礎支撐板塊，適應從(cong) 解決(jue) “有沒有”轉向解決(jue) “好不好”的要求，大力加強基礎性工作，為(wei) 推動住房城鄉(xiang) 建設高質量發展築牢根基。

　　夯實法治基礎，落實全麵依法治國戰略部署，進一步提升住房城鄉(xiang) 建設工作法治化水平。

　　完善工程建設標準，圍繞建造好房子，發布住宅項目規範，從(cong) 建築層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方麵入手，提高住宅建設標準，結合“一帶一路”國外工程項目需求，推動工程建設標準“走出去”。

　　強化科技驅動，研究麵向未來的好房子建造技術，組織籌建新一批重點實驗室和工程技術創新中心等科技創新平台，加快推動“數字住建”落地實施。

　　改進建設統計，研究建立住房城鄉(xiang) 建設統計基礎數據庫和綜合統計平台，加強數據分析應用。

　　管好城建檔案，完善工程建設檔案管理製度，建立城建檔案移交履約信用監管機製，推進城建檔案數字化建設。

　　築牢人才支撐，實施“建設英才”培養(yang) 計劃，讓有誌青年在事業(ye) 發展中施展才華。

　　擴大對外交流，深化與(yu) 聯合國人居署的合作，持續做好全球可持續發展城市獎（上海獎）評選，辦好世界城市日中國主場活動，深化首屆中國—東(dong) 盟建設部長圓桌會(hui) 議成果，積極拓展國際夥(huo) 伴關(guan) 係布局，推動雙多邊機製開展住房城鄉(xiang) 建設領域務實合作。

　　加強輿論宣傳(chuan) ，始終把講政治擺在首位，加強正麵宣傳(chuan) ，準確解讀政策，支持壯大部管媒體(ti) ，發揮好“住建智庫”專(zhuan) 家引導作用，推動線上線下融合，提高新媒體(ti) 產(chan) 品製作能力，提升新聞宣傳(chuan) 效能。

　　會(hui) 議還對歲末年初城市保供、農(nong) 民工工資發放、安全生產(chan) 等工作作出了部署。