央廣網北京2月19日消息（記者門庭婷）2月19日，北京市規劃和自然資源委員會(hui) 掛牌一宗涉宅用地，位於(yu) 昌平區，起始價(jia) 26.9億(yi) 元，銷售指導價(jia) 6.4萬(wan) /平方米，浮動8%。該地塊掛牌競價(jia) 截止時間為(wei) 2024年3月26日。

　　本次出讓地塊為(wei) 昌平區中關(guan) 村生命科學園三期及“北四村”棚戶區改造和環境整治F地塊項目CP01-0601-0056、0057、0058地塊，位於(yu) 昌平區史各莊街道，土地麵積4.13萬(wan) 平方米，為(wei) R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地。

　　其中，住宅用地規模3.32萬(wan) 平方米，容積率2.6，控高60米；基礎教育用地麵積約0.51萬(wan) 平方米，規劃12班幼兒(er) 園；社區綜合服務設施用地麵積0.3萬(wan) 平方米，包含社區級公共文化設施、社區養(yang) 老服務驛站、社區商業(ye) 服務網點等。

　　根據競拍規則，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價(jia) 格30.935億(yi) 元，當競買(mai) 報價(jia) 達到土地合理上限價(jia) 格時，則不再接受更高報價(jia) ，轉為(wei) 現場搖號方式確定競得人。

　　值得一提的是，該宗地塊是昌平區首例“帶方案入市”居住項目。為(wei) 了確保該項目未來的高品質建設，土地出讓文件中要求，該項目的設計方案要選擇全國“好房子”設計大賽北京賽題一等獎作品的設計方案，開發商可以在不發生重大變化的前提下優(you) 化調整。

　　按照該設計方案，這個(ge) 小區將設計成為(wei) 一個(ge) 開放式街區，而且選用了具有北京元素的合院式樓棟排布，並采用了低碳等技術。