打好“組合拳” 房地產市場出現積極變化

　　國務院新聞辦公室今天（10月17日）舉(ju) 行新聞發布會(hui) ，住房城鄉(xiang) 建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局相關(guan) 負責人介紹促進房地產(chan) 市場平穩健康發展有關(guan) 情況。

　　目前，住房城鄉(xiang) 建設部會(hui) 同財政部、自然資源部、中國人民銀行、金融監管總局等部門，正在指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出台，推動市場止跌回穩。其中包括：充分賦予城市政府調控自主權，因城施策，調整或取消各類購房的限製性措施，降低住房公積金貸款利率，降低首付比例，降低存量貸款利率，降低“賣舊買(mai) 新”換購住房稅費負擔。

　　倪虹表示，下一步將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬(wan) 套城中村和危舊房改造。年底前，要將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬(wan) 億(yi) 元。

　　金融監管總局就此進一步明確，將進一步優(you) 化完善房地產(chan) “白名單”項目融資機製，做到合格項目“應進盡進”，已審貸款“應貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。

　　關(guan) 於(yu) 支持地方用好專(zhuan) 項債(zhai) 收購存量商品房用作保障性住房，財政部表示，這項政策主要是由地方自主決(jue) 策、自願實施，遵循法治化原則，按照市場化運作。

　　在盤活存量閑置土地方麵，自然資源部表示，要一手抓控新增，一手抓盤存量。對於(yu) 去化周期過長的城市，暫停商品住宅用地供應，對於(yu) 去化周期較長的城市，實行盤活多少，供應多少。

　　此外，關(guan) 於(yu) 存量房貸利率下調問題，中國人民銀行表示，預計大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整，部分中小銀行調整時間會(hui) 稍晚，總體(ti) 會(hui) 在10月31日前全部完成。