新華鮮報丨LPR再次下降，企業居民融資迎利好！

　　又“降息”了！企業(ye) 和居民將再享利好。

　　10月21日，新一期貸款市場報價(jia) 利率（LPR）發布，1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個(ge) 基點，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。

　　這已是LPR年內(nei) 第三次下降。今年2月，5年期以上LPR下降25個(ge) 基點；7月，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(ge) 基點。

　　LPR下降會(hui) 帶來什麽(me) 影響？

　　作為(wei) 貸款利率定價(jia) 的主要參考基準，LPR的每一次調整，都直接影響企業(ye) 和居民的融資成本。

　　今年以來，1年期LPR已累計下降35個(ge) 基點，5年期以上LPR已累計下降60個(ge) 基點。在LPR的帶動下，貸款利率進一步下行。

　　中國人民銀行新發布的一組數據印證了這一趨勢：9月，新發放企業(ye) 貸款加權平均利率約為(wei) 3.63%，比上年同期低約21個(ge) 基點；新發放個(ge) 人住房貸款利率約為(wei) 3.32%，比上月低約2個(ge) 基點，比上年同期低約78個(ge) 基點，均處於(yu) 曆史低位。

　　今年以來，越來越多企業(ye) 的貸款利率進入“3時代”，各地新發放房貸利率明顯下行，存量房貸也將迎來批量調降。此次LPR再次下降，將給企業(ye) 、居民帶來哪些實實在在的好處？

　　以房貸利率為(wei) 例，對於(yu) 即將貸款買(mai) 房的人來說，LPR下降會(hui) 帶動新發放的房貸利率進一步下行；對於(yu) 存量房貸借款人來說，今年LPR已下降60個(ge) 基點，加上10月25日存量房貸利率將進行批量調降，房貸負擔會(hui) 進一步減輕。

　　如果有借款人正好在此次“降息”後迎來重定價(jia) 日，立馬能享受到存量房貸利率降至3.3%的利好。

　　以北京為(wei) 例，前期北京首套房貸利率最低加點是55個(ge) 基點，此次將最低加點降至減30個(ge) 基點，再加上今年LPR已下降的60個(ge) 基點，不少人的存量房貸利率可累計下降145個(ge) 基點。按照100萬(wan) 元貸款、25年等額本息的還貸方式計算，房貸利息總額減少超24萬(wan) 元，每月月供減少超800元。

　　LPR下降的好處不止於(yu) 此。

　　“LPR下降傳(chuan) 遞出穩投資、促消費的政策信號，有助於(yu) 持續擴大有效需求，增強發展內(nei) 生動力。”中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，近期，金融管理部門還出台了穩樓市、穩股市等一攬子金融政策，這些政策和降息降準政策一起，打出“組合拳”，對提振信心、穩定預期將持續產(chan) 生積極作用。

　　9月26日召開的中共中央政治局會(hui) 議提出“實施有力度的降息”，次日中國人民銀行下調政策利率20個(ge) 基點，並帶動各類市場基準利率下降。因此，對於(yu) 此次LPR跟隨政策利率下降，市場已有預期。今年以來，貨幣政策持續發力，銀行讓利實體(ti) 經濟的力度也持續加大。

　　行至10月，做好四季度經濟工作對於(yu) 確保實現全年經濟社會(hui) 發展預期目標任務至關(guan) 重要。在此背景下，需要進一步精準施策降低融資成本,為(wei) 企業(ye) 紓困解憂,讓企業(ye) 輕裝上陣；減輕居民利息負擔，進一步提升消費能力。

　　為(wei) 了促進社會(hui) 融資成本進一步降低，多方在發力。

　　存款利率和LPR同步下行，為(wei) 貸款利率進一步下行創造空間。10月18日，國有大行已主動下調存款掛牌利率，降幅從(cong) 0.05個(ge) 至0.4個(ge) 百分點不等。這有利於(yu) 降低銀行負債(zhai) 成本，對穩定淨息差形成支撐，提升金融支持實體(ti) 經濟的可持續性。

　　加大貨幣政策力度，為(wei) 銀行提供長期低成本資金。與(yu) 國際上主要經濟體(ti) 央行相比，我國存款準備金率還有一定下調空間。日前，中國人民銀行行長潘功勝表示，年底前視市場流動性情況，擇機進一步下調存款準備金率0.25個(ge) 至0.5個(ge) 百分點。

　　隨著一攬子增量政策落地見效，社會(hui) 融資成本有望進一步下降，擴大有效投資，激活消費“主引擎”，助力經濟持續回升向好。