中國網2月20日訊（記者 吳佳潼）青石板路，小橋流水，水車輪悠悠轉動，熙攘的遊客們(men) 忙著拍照留念，村尾的古老廊橋，守望著古村的潺潺流水。這裏便是隱藏在福建省寧德市南屏縣熙嶺鄉(xiang) 青山綠水間的傳(chuan) 統村落——龍潭村。

　　龍潭村曆史悠久，文化傳(chuan) 承深厚，非物質文化遺產(chan) “一台戲、一壇酒”獨具特色。這裏百年老宅散布，村落保存相對完整，房屋建築風格層次豐(feng) 富，古韻綿長。但由於(yu) 人均耕地少，交通閉塞，村民隻能外出務工，當古村邂逅“外出大潮”，原本1400多人的人口大村一度隻有100多人留守，且多為(wei) 老人和婦女，一座座老宅 殘垣斷壁、門庭冷落、蘚痕斑駁，向世人訴說著滄桑和無奈。

　　“龍潭村原有120多棟明清建築，明清老宅子雖然破舊，但韻味尤在。可由於(yu) 建造年代久遠，並不適於(yu) 人們(men) 居住，繼續保存又需要重金修繕，拆除重建又於(yu) 心不忍，取舍之間，隻能看著古民居被歲月慢慢侵蝕。”熙嶺鄉(xiang) 鄉(xiang) 長楊林感慨，“隨著人口流失，‘空心村’即將土地複墾，一座傳(chuan) 統村落眼看就要徹底消失了，不免令人惋惜。”

　　就讓傳(chuan) 統村落這樣悄無聲息地消失了？龍潭村並沒有“順其自然”，2017年5月，在當地政府支持下，龍潭村開始“拯救老屋”、複興(xing) 古村。

　　龍潭村90%古宅已空置荒蕪，立足這些資源，龍潭村創新房屋流轉模式，推出“老屋認租15年”規劃，由村委與(yu) 祖居戶主簽訂15年期限房屋租賃合同，再將這些古宅出租給一些從(cong) 事文創相關(guan) 產(chan) 業(ye) 的外來“新村民”，“新村民”在15年內(nei) 每年每平方米隻收3塊錢租金。老屋得以“新生”，“新村民”也以較小的代價(jia) 可以在龍潭村長期定居、生活創業(ye) ，感受鄉(xiang) 村生活。這一舉(ju) 措，吸引了很多有鄉(xiang) 村情懷、藝術情懷的年輕人。

　　一座座荒廢的古宅被認領修繕後，既保存了村莊原有風貌，又發展起了新興(xing) 業(ye) 態。截至2022年底，龍潭村常住人口已達千人，而且以青壯年人群為(wei) 主。

　　年輕人多了，也將新的活力帶進了龍潭村。龍潭村引入策劃專(zhuan) 家團隊，對文化創意產(chan) 業(ye) “龍潭”進行規劃設計並製定建設修繕修建方案。同時，創新古村修繕模式，建立“‘新村民’出資、駐創藝術團隊免費設計、村委會(hui) 代為(wei) 組織施工建設”的運作模式，按照“修舊如故”“一屋一特色”理念，讓傳(chuan) 統村落不失鄉(xiang) 愁古韻又簡約清新。

　　在傳(chuan) 統村落的修繕改造中，村委會(hui) 製定了基本原則，保留古宅夯土牆、黛瓦木構的傳(chuan) 統風貌；屋內(nei) 結合現代生活需要，打造書(shu) 吧、工作室、咖啡屋、音樂(le) 廳等文創空間；利用當地工匠，激活鄉(xiang) 村傳(chuan) 統營造技藝。在古村修繕過程中，聘用當地木匠、泥瓦匠、石匠等為(wei) 建設主體(ti) ，當地工匠藝人以主人翁精神參與(yu) 建設，采取傳(chuan) 統工藝修複，恢複瀕臨(lin) 失傳(chuan) 的營造技藝。

　　傳(chuan) 統村落修繕需要大量資金，為(wei) 不浪費一分一毛，讓成本投入最大化，龍潭村創新項目管理模式，試行“工料法”計算工程成本的管理模式，節約成本，提高效率。通過係列創新，有效破解傳(chuan) 統村落古建築“保”與(yu) “用”的難題，“破木屋”變成了“黃金屋”。

　　一時的“成功”並非長久之計，可持續發展成為(wei) 新課題。“人來了，要讓他們(men) 不想離開，離開了還想再回來。為(wei) 此，我們(men) 實施鄉(xiang) 村提升改造、環境整治工程，加大文化服務供給，讓鄉(xiang) 村更為(wei) 宜居宜業(ye) 。”龍潭村黨(dang) 支部書(shu) 記、村主任陳孝鎮介紹，龍潭村創辦四平戲博物館、龍潭酒博物館，舉(ju) 辦戲曲節、開酒節、豐(feng) 收節等民俗活動，通過不斷催生新的經濟業(ye) 態，讓鄉(xiang) 村成為(wei) 創業(ye) 和生活的樂(le) 園。

　　“文創興(xing) 村”讓龍潭村再續活力，吸引了來自五湖四海的藝術家和文藝青年入駐。截至目前，龍潭村現擁有各類藝術共享空間30多個(ge) ，民宿床位300多張，新增企業(ye) 經營主體(ti) 12家。2022年，龍潭村共接待鄉(xiang) 村遊客30多萬(wan) 人次，旅遊實現創收1300萬(wan) 元，人均可支配收入從(cong) 2017年的7600元增加到24800元，增長226.3%，村財政收入65.2萬(wan) 元。

　　從(cong) 殘垣斷壁、“空心村”到如今的繁茂，龍潭村“政府政策指導、集體(ti) 整租空宅、市場承租修繕、文創活化古村”的創新模式，實現了鄉(xiang) 村曆史文化基因與(yu) 風貌在新時代的保護與(yu) 傳(chuan) 承，促進了鄉(xiang) 村多元業(ye) 態的發展，這種模式為(wei) 其他傳(chuan) 統村落保護提供了借鑒經驗。

　　南屏縣甘棠鄉(xiang) 漈下村就是“受益人”之一。作為(wei) 福建省第一個(ge) 實行傳(chuan) 統村落保護的鄉(xiang) 村，政策的實施並不順暢，“因當地有高山蔬菜和反季蔬菜，村民收入尚可，他們(men) 認為(wei) 不需要‘保護’。”漈下村黨(dang) 支部書(shu) 記甘南芳說，而隨著龍潭村成功，漈下村村民意識到這是一條振興(xing) 發展之路。現如今，漈下村也加入到“文創興(xing) 村”的隊伍中，村民們(men) 生活水平持續提高，傳(chuan) 統村落在發展中傳(chuan) 承、在傳(chuan) 承中發展，展現出傳(chuan) 統與(yu) 現代融合的新風貌。