廣州日報訊 （全媒體(ti) 記者 王楚涵）自2月21日起，工商銀行、農(nong) 業(ye) 銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行下調廣州地區房貸利率。同時，郵儲(chu) 銀行也於(yu) 21日晚間宣布，自2月22日起下調房貸利率。除國有銀行外，廣州地區不少股份製商業(ye) 銀行也紛紛跟進，下調房貸利率。其中，首套房利率從(cong) 此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），二套房利率LPR+120BP（5.8%）下調至LPR+100BP（5.6%）。

　　房貸利率下調首日，市場情況如何？記者走訪過程中，廣州地區某國有大行個(ge) 貸部工作人員告訴記者，現在該行房貸額度充足，申請房貸無須排隊，放款大概需要1周左右的時間。

　　“房貸利率下降對樓市的效果還沒那麽(me) 快體(ti) 現出來，目前市場的觀望情緒較濃，其實本次下降的力度不是特別大，現在下降後的利率水平跟去年5月的差不多。”廣州地區某房地產(chan) 中介告訴記者。

　　“受降準和降息等政策影響，房貸市場總體(ti) 上以持續寬鬆為(wei) 導向，銀行有動力發放更便宜的貸款的資金，客觀上也能夠激活更多人申請房貸。”易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進表示，銀行下調房貸利率和銀行的額度充裕有關(guan) ，同時由於(yu) 房地產(chan) 市場並沒有恢複正常的景氣度，所以後續會(hui) 有進一步下調的空間。